Votre e-mail a été envoyé.
38300 Ruy-Montceau Local commercial | 1 530 m² | À louer
Informations principales
- Accès direct A43
- Façade visible RN4
- Zone d’activités dynamique
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 1 | 1 530 m² | Négociable | 82,35 € HT-HC/m²/an 6,86 € HT-HC/m²/mois 126 000 € HT-HC/an 10 500 € HT-HC/mois |
RDC, bureau 1
Cet espace commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en façade de la RN4, à seulement trois minutes de l’autoroute A43, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes. Il dispose d’une zone de stockage, d’une réserve en sous-sol, ainsi que d’un quai de déchargement et d’un monte-charge pour faciliter la logistique. L’aménagement inclut des bureaux, vestiaires et sanitaires, garantissant un confort optimal pour les équipes. L’espace est idéal pour une activité nécessitant une zone de vente et un stockage intégré, avec des prestations adaptées aux normes d’accessibilité.
-
Charges locatives : 2,29 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 530 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Le bâtiment est implanté sur son propre terrain, offrant une façade de 30 mètres pour une visibilité optimale. Situé dans la zone d’activités Le Perelly à Ruy Montceau, il bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente desserte routière. L’immeuble est équipé pour répondre aux besoins des entreprises, avec des installations modernes et un accès PMR. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers, favorisant les échanges commerciaux et la logistique.
-
Rudigoz & Associés - Knight Frank
Présenté par
"38300 Ruy-Montceau"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.