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Description

Immprove, vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée en très bon état, dans un immeuble d'habitation récent, entièrement ravalé . Les locaux se situent à 300 m à pied du RER A « Rueil Malmaison ». Accès PMR et ERP. Idéalement pour des professions libérales. ERP : ERP possible . Chauffage électrique . Ravalement, fenêtres et dalles refaits à neuf . 2 entrées indépendantes . Plusieurs bureaux cloisonnés . Câblage informatique . 5 emplacements de parking extérieur . 2 boxes en sous-sol Surface RDC : 314 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot bleu
  • 131 m²
  • Bureau
  • 544 567 € (4 157,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 7,08 € /m²/an
  • Lot rose
  • 234 m²
  • Bureau
  • 972 738 € (4 158,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 7,08 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot bleu 131 m² Bureau 544 567 € (4 157,21 €/m²) -
Lot rose 234 m² Bureau 972 738 € (4 158,25 €/m²) -

Lot bleu

Surface du lot
131 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
544 567 € (4 157,21 €/m²)
RNE
-

Lot rose

Surface du lot
234 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
972 738 € (4 158,25 €/m²)
RNE
-

Lot bleu

Surface du lot 131 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 544 567 € (4 157,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 7,08 € /m²/an

Lot rose

Surface du lot 234 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 972 738 € (4 158,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 7,08 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 544 567 €
Surface du lot 131 - 234 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 365 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 41146137

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 131 Immédiate 272 m²/an HT HC 19 m²/an HT A la charge du preneur 4 157 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement bleu
RDC Bureaux 183 A la charge du preneur 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Bureaux 51 A la charge du preneur 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule rose Bureaux 234 272 m²/an HT HC 19 m²/an HT A la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 4 157 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement rose
Total 365 m²
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