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Rue Soufflot | 15 000 000 € par lot | À vendre | 30000 Nîmes

Bureaux Occitanie Gard Nîmes Rue Soufflot, 30000 Nîmes - Bureau à Vendre - 26 431 m²

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Description

Site logistique à vendre d'une superficie totale de 26 431 m2 NIMES EST. Proximité autoroutes A9 et A54. - 23 959 m2 d'entrepôt logistique sous ICPE 1510/1530, totalement racké, 41 quais de chargement, 2 accès de plain pied, bâtiment double face. Hauteur utile 8,30 m - 2 zones de bureaux pour 2 366 m2 - 1 Poste de garde Stationnements VL : 254 places Stationnements PL : 24 places Le site bénéficie totalement clôturé sur environ 7ha bénéficie de 3 entrées et d'un sens de circulation, permettant de dissocier les flux VL/PL. Date de construction: 1987 - extension en 2002 Situation/Transports : Autoroute A9 échangeur n°24 "Nîmes Est" à 6 km Autoroute A54 échangeur n°2 "Nîmes Centre" à 8 km SNCF Gare Nîmes Centre à 6 km SNCF Gare TGV Pont du Gard à 10 km Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 10 km Bus Tango ligne G

Pièces jointes

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10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Bureau 1
  • 1 329 m²
  • Bureau
  • 754 227 € (567,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,18 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,18 € /m²/an
  • Lot Bureau 2
  • 1 037 m²
  • Bureau
  • 588 513 € (567,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,18 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,18 € /m²/an
  • Lot Cellule 1
  • 2 574 m²
  • Local d’activités
  • 1 460 784 € (567,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,18 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,18 € /m²/an
  • Lot Cellule 2
  • 3 518 m²
  • Local d’activités
  • 1 996 519 € (567,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,18 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,18 € /m²/an
  • Lot Cellule 3
  • 3 568 m²
  • Local d’activités
  • 2 024 895 € (567,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,18 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,18 € /m²/an
  • Lot Cellule 4
  • 3 574 m²
  • Local d’activités
  • 2 028 300 € (567,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,18 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,18 € /m²/an
  • Lot Cellule 5
  • 3 416 m²
  • Local d’activités
  • 1 938 632 € (567,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,18 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,18 € /m²/an
  • Lot Cellule 6
  • 3 508 m²
  • Local d’activités
  • 1 990 844 € (567,53 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,18 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,18 € /m²/an
  • Lot Cellule 7
  • 3 801 m²
  • Local d’activités
  • 2 157 126 € (567,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,18 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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Taxe foncière 4,18 € /m²/an
  • Lot Poste de garde
  • 106 m²
  • Bureau
  • 60 156 € (567,99 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,18 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,18 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Bureau 1 1 329 m² Bureau 754 227 € (567,52 €/m²) -
Lot Bureau 2 1 037 m² Bureau 588 513 € (567,52 €/m²) -
Lot Cellule 1 2 574 m² Local d’activités 1 460 784 € (567,52 €/m²) -
Lot Cellule 2 3 518 m² Local d’activités 1 996 519 € (567,52 €/m²) -
Lot Cellule 3 3 568 m² Local d’activités 2 024 895 € (567,52 €/m²) -
Lot Cellule 4 3 574 m² Local d’activités 2 028 300 € (567,52 €/m²) -
Lot Cellule 5 3 416 m² Local d’activités 1 938 632 € (567,52 €/m²) -
Lot Cellule 6 3 508 m² Local d’activités 1 990 844 € (567,53 €/m²) -
Lot Cellule 7 3 801 m² Local d’activités 2 157 126 € (567,52 €/m²) -
Lot Poste de garde 106 m² Bureau 60 156 € (567,99 €/m²) -

Lot Bureau 1

Surface du lot
1 329 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
754 227 € (567,52 €/m²)
RNE
-

Lot Bureau 2

Surface du lot
1 037 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
588 513 € (567,52 €/m²)
RNE
-

Lot Cellule 1

Surface du lot
2 574 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 460 784 € (567,52 €/m²)
RNE
-

Lot Cellule 2

Surface du lot
3 518 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 996 519 € (567,52 €/m²)
RNE
-

Lot Cellule 3

Surface du lot
3 568 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
2 024 895 € (567,52 €/m²)
RNE
-

Lot Cellule 4

Surface du lot
3 574 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
2 028 300 € (567,52 €/m²)
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Lot Cellule 5

Surface du lot
3 416 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 938 632 € (567,52 €/m²)
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Lot Cellule 6

Surface du lot
3 508 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 990 844 € (567,53 €/m²)
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Lot Cellule 7

Surface du lot
3 801 m²
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Local d’activités
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2 157 126 € (567,52 €/m²)
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-

Lot Poste de garde

Surface du lot
106 m²
Usage du lot en coprop.
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Lot Bureau 1

Surface du lot 1 329 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 754 227 € (567,52 €/m²)
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Lot Cellule 7

Surface du lot 3 801 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 2 157 126 € (567,52 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Poste de garde

Surface du lot 106 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 60 156 € (567,99 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,18 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 15 000 000 € Surface totale de l’immeuble 26 431 m²
Surface du lot 106 - 3 801 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 10
Prix 15 000 000 €
Surface du lot 106 - 3 801 m²
Nb de lots 10
Surface totale de l’immeuble 26 431 m²
Type de bien Bureau
1 1
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  • ID de l’annonce: 40841806

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Soufflot, 30000 Nîmes

Ce Bureau situé à Rue Soufflot, 30000 Nîmes est actuellement disponible à la vente. Contactez Dgi pour plus d’informations.

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Entrepôt spacieux avec un excellent aménagement pour le stockage.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour la logistique.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé pour vos besoins logistiques.
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Espace de stockage spacieux avec accès facile et excellente luminosité.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Cellule 7 Activités 3 801 Immédiate 48 HT/HC/m²/an 9,6 HT/m²/an 3-6-9 ans 3% HT en sus du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Cellule 7
Cellule 4 Activités 3 574 Immédiate 48 HT/HC/m²/an 9,6 HT/m²/an 3-6-9 ans 3% HT en sus du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Cellule 4
Cellule 3 Activités 3 568 Immédiate 48 HT/HC/m²/an 9,6 HT/m²/an 3-6-9 ans 3% HT en sus du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Cellule 3
Cellule 2 Activités 3 518 Immédiate 48 HT/HC/m²/an 9,6 HT/m²/an 3-6-9 ans 3% HT en sus du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Cellule 2
Cellule 6 Activités 3 508 Immédiate 48 HT/HC/m²/an 9,6 HT/m²/an 3-6-9 ans 3% HT en sus du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Cellule 6
Cellule 5 Activités 3 416 Immédiate 48 HT/HC/m²/an 9,6 HT/m²/an 3-6-9 ans 3% HT en sus du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Cellule 5
Cellule 1 Activités 2 574 Immédiate 48 HT/HC/m²/an 9,6 HT/m²/an 3-6-9 ans 3% HT en sus du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Cellule 1
Bureau 1 Bureaux 1 329 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 9,6 HT/m²/an 3-6-9 ans 3% HT en sus du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Bureau 1
Bureau 2 Bureaux 1 037 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 9,6 HT/m²/an 3-6-9 ans 3% HT en sus du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Bureau 2
Poste de garde Bureaux 106 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 9,6 HT/m²/an 3-6-9 ans 3% HT en sus du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur Poste de garde
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