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Rue Paul Valéry Bureau | 157-2 820 m² | 331 632 € par lot | À vendre | 94450 Limeil-Brévannes

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-de-Marne Limeil-Brévannes Rue Paul Valéry, 94450 Limeil-Brévannes - Local d'activités à Vendre - 2 820 m²

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Résumé analytique

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à la croisée des axes majeurs et à seulement 200 m du Téléval A, M'Carré Conseil vous propose l'acquisition de lots à usage de bureaux dans un programme neuf composé de deux bâtiments Site sécurisé par clôture et portail électrique sur horloge Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Bureaux conformes RE 2020 Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur VMC double flux 2 prises de courant par tranche de 10 m², réparties en périphérie des bureaux Tarif bleu 36 kVA Revêtement de sol PVC Doublage et isolation. Peinture murale Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86 via N406 A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Valenton Z.A) Route Nationale 6 Route Nationale 19 Bus Temps Durables (430) Métro Ligne 8 (Pointe du Lac) via Téléval A Logo Televal Téléphérique Téléval A - station Plage Bleue à 200 m Bus Temps Durables (430) Borne de recharge IRMA (Bornes de recharge) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)

Pièces jointes

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16 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT A11
  • 179 m²
  • Bureau
  • 376 005 € (2 101,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A12
  • 182 m²
  • Bureau
  • 381 213 € (2 094,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A13
  • 175 m²
  • Bureau
  • 368 088 € (2 104,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A14
  • 169 m²
  • Bureau
  • 354 837 € (2 099,74 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT B11
  • 180 m²
  • Bureau
  • 378 147 € (2 101,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT B12
  • 181 m²
  • Bureau
  • 381 066 € (2 105,63 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT B13
  • 186 m²
  • Bureau
  • 390 789 € (2 101,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT B14
  • 158 m²
  • Bureau
  • 331 632 € (2 099,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT B24
  • 158 m²
  • Bureau
  • 331 632 € (2 099,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A24
  • 169 m²
  • Bureau
  • 354 837 € (2 099,74 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT A23
  • 175 m²
  • Bureau
  • 368 088 € (2 104,12 €/m²)
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  • Lot LOT A21
  • 179 m²
  • Bureau
  • 376 005 € (2 101,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot LOT B21
  • 180 m²
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  • 378 147 € (2 101,36 €/m²)
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  • Lot LOT B22
  • 181 m²
  • Bureau
  • 381 066 € (2 105,63 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot LOT A22
  • 182 m²
  • Bureau
  • 381 213 € (2 094,61 €/m²)
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  • Lot LOT B23
  • 186 m²
  • Bureau
  • 390 789 € (2 101,11 €/m²)
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT A11 179 m² Bureau 376 005 € (2 101,39 €/m²) -
Lot LOT A12 182 m² Bureau 381 213 € (2 094,61 €/m²) -
Lot LOT A13 175 m² Bureau 368 088 € (2 104,12 €/m²) -
Lot LOT A14 169 m² Bureau 354 837 € (2 099,74 €/m²) -
Lot LOT B11 180 m² Bureau 378 147 € (2 101,36 €/m²) -
Lot LOT B12 181 m² Bureau 381 066 € (2 105,63 €/m²) -
Lot LOT B13 186 m² Bureau 390 789 € (2 101,11 €/m²) -
Lot LOT B14 158 m² Bureau 331 632 € (2 099,80 €/m²) -
Lot LOT B24 158 m² Bureau 331 632 € (2 099,80 €/m²) -
Lot LOT A24 169 m² Bureau 354 837 € (2 099,74 €/m²) -
Lot LOT A23 175 m² Bureau 368 088 € (2 104,12 €/m²) -
Lot LOT A21 179 m² Bureau 376 005 € (2 101,39 €/m²) -
Lot LOT B21 180 m² Bureau 378 147 € (2 101,36 €/m²) -
Lot LOT B22 181 m² Bureau 381 066 € (2 105,63 €/m²) -
Lot LOT A22 182 m² Bureau 381 213 € (2 094,61 €/m²) -
Lot LOT B23 186 m² Bureau 390 789 € (2 101,11 €/m²) -

Lot LOT A11

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 820 m² Étages 2
Type de bien Local d'activités Surface type par étage 2 272 m²
Sous-type de bien Manufacture légère Année de construction 2024
Classe d’immeuble C Surface du lot 1,18 ha
Surface totale de l’immeuble 2 820 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 2 272 m²
Année de construction 2024
Surface du lot 1,18 ha

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Anthony Dufil
    Anthony Dufil

  • ID de l’annonce: 38954897

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Paul Valéry, 94450 Limeil-Brévannes

Ce Val-de-Marne (reste) Local d'activités situé à Rue Paul Valéry, 94450 Limeil-Brévannes est actuellement disponible. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Découvrez ce bâtiment moderne et accueillant, idéalement situé pour une vie agréable.
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Bâtiment moderne avec un design attrayant et un espace paysager bien entretenu.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur bien aménagé et accessible.
Rue Paul Valéry, Limeil-Brévannes à vendre Plan de site– Image 6 sur 7
Plan d'ensemble d'un espace de stationnement bien aménagé.
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Anthony Dufil
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2 BÂTIMENT A LOT A22 Bureaux 181,53 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A22
2 BÂTIMENT A LOT A21 Bureaux 179,05 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A21
2 BÂTIMENT A LOT A23 Bureaux 175,28 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A23
2 BÂTIMENT A LOT A24 Bureaux 168,97 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A24
1 BÂTIMENT A LOT A12 Bureaux 181,53 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A12
1 BÂTIMENT A LOT A11 Bureaux 179,05 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A11
1 BÂTIMENT A LOT A13 Bureaux 175,28 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A13
1 BÂTIMENT A LOT A14 Bureaux 168,97 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A14
2 BÂTIMENT B LOT B23 Bureaux 186,09 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B23
2 BÂTIMENT B LOT B22 Bureaux 181,46 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B22
2 BÂTIMENT B LOT B21 Bureaux 180,07 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B21
2 BÂTIMENT B LOT B24 Bureaux 157,92 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B24
1 BÂTIMENT B LOT B13 Bureaux 186,09 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B13
1 BÂTIMENT B LOT B12 Bureaux 181,46 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B12
1 BÂTIMENT B LOT B11 Bureaux 180,07 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B11
1 BÂTIMENT B LOT B14 Bureaux 157,92 4T 2027 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B14
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