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Rue Nicolas Joseph Cugnot Industriel/Logistique | 20 461 m² | À louer | 13300 Salon-de-Provence

Espaces industriels/logistiques Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Salon-De-Provence Rue Nicolas Joseph Cugnot, 13300 Salon-de-Provence - Industriel/Logistique à Louer - 20 461 m²

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Informations principales

  • Site clos sécurisé
  • Accès rapide aéroport
  • Proche autoroute A54

Caractéristiques

Hauteur libre
8,99 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
30
Niveleurs
30
Places de stationnement standard
54

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 20 461 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 739 194 € HT-HC/an 144 933 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Charges locatives :
    4,71 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 96 420 € /an 8 035 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 20 461 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 739 194 € HT-HC/an 144 933 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
20 461 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 739 194 € HT-HC/an 144 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 20 461 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,71 € /m²/an 0,39 € /m²/mois 96 420 € /an 8 035 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 9 mètres

Aperçu du bien

Le bâtiment est implanté sur un site clos et indépendant, idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A54, garantissant une excellente desserte régionale. La gare SNCF Marseille-Saint-Charles est accessible en 45 minutes et l’aéroport Marseille-Provence en 35 minutes, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. Le site propose des espaces extérieurs pour le stockage ou l’attente des poids lourds, ainsi qu’un poste de garde pour la sécurité. Un vaste programme de travaux est prévu afin d’améliorer les installations et répondre aux normes actuelles, tout en permettant une occupation rapide si nécessaire.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
20 461 m²
Surface du lot
4,89 ha
Année de construction/rénovation
2000/2025
Développement et livraisons
Béton armé
Terrain de camion
46,02 m
Système de sprinkler
ESFR

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_Colliers.PDF
1 1
+33 6 81 03 01 75

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Contacts

  • Hélène KAUS
    Hélène KAUS

  • ID de l’annonce: 37554018

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Nicolas Joseph Cugnot, 13300 Salon-de-Provence

Ce Pays Salonais Industriel/Logistique situé à Rue Nicolas Joseph Cugnot, 13300 Salon-de-Provence est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Espace industriel moderne avec accès facile et environnement calme.
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Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets variés.
Rue Nicolas Joseph Cugnot, Salon-de-Provence à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12
Espace industriel spacieux avec un éclairage naturel abondant.
Rue Nicolas Joseph Cugnot, Salon-de-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 12
Site spacieux avec un silo industriel et un accès facile.
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Espace spacieux idéal pour les activités industrielles ou logistiques.
Rue Nicolas Joseph Cugnot, Salon-de-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 12
Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
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Bâtiment moderne avec espace extérieur et luminosité naturelle.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
Rue Nicolas Joseph Cugnot, Salon-de-Provence à louer Photo intérieure– Image 10 sur 12
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des réunions et collaborations.
Rue Nicolas Joseph Cugnot, Salon-de-Provence à louer Plan de site– Image 11 sur 12
Plan d'aménagement moderne pour un espace de travail fonctionnel et agréable.
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Rue Nicolas Joseph Cugnot

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Hélène KAUS
+33 6 81 03 01 75

+33 4 91 90 01 01

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Activités 18 442 85 HT/HC/m²/an 5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC Locaux techniques 1 177 5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 657 5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC Locaux sociaux 185 5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 20 461 m²
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