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Rue Nicolas Joseph Cugnot 185–20 646 m² | À louer | 13300 Salon-de-Provence
Informations principales
- Site clos sécurisé
- Accès rapide aéroport
- Proche autoroute A54
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités bénéficie d’un accès traversant avec des quais et des entrées de plain-pied sur plusieurs faces, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Il est équipé d’un système sprinkler ESFR et dispose d’une hauteur sous poutre importante, permettant le stockage en grande hauteur. Les bureaux attenants sont inclus et des travaux de rénovation sont programmés, notamment la remise en conformité des installations et la modernisation des espaces. L’accès est facilité par une cour pour poids lourds et des zones de stationnement pour véhicules légers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking VL inclus
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 102 302 € /an 8 525 € /mois
- Comprend 657 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès traversant avec quais
- Bureaux intégrés
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 925,00 € /an 77,08 € /mois
- Plafonds finis: 9 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 20 461 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 739 194 € HT-HC/an 144 933 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 185 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 20 461 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 1 739 194 € HT-HC/an 144 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 20 461 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités bénéficie d’un accès traversant avec des quais et des entrées de plain-pied sur plusieurs faces, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Il est équipé d’un système sprinkler ESFR et dispose d’une hauteur sous poutre importante, permettant le stockage en grande hauteur. Les bureaux attenants sont inclus et des travaux de rénovation sont programmés, notamment la remise en conformité des installations et la modernisation des espaces. L’accès est facilité par une cour pour poids lourds et des zones de stationnement pour véhicules légers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 102 302 € /an 8 525 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 657 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès traversant avec quais
- Parking VL inclus
- Bureaux intégrés
RDC
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 925,00 € /an 77,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 9 mètres
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté sur un site clos et indépendant, idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A54, garantissant une excellente desserte régionale. La gare SNCF Marseille-Saint-Charles est accessible en 45 minutes et l’aéroport Marseille-Provence en 35 minutes, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. Le site propose des espaces extérieurs pour le stockage ou l’attente des poids lourds, ainsi qu’un poste de garde pour la sécurité. Un vaste programme de travaux est prévu afin d’améliorer les installations et répondre aux normes actuelles, tout en permettant une occupation rapide si nécessaire.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Rue Nicolas Joseph Cugnot
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