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Rue Nicolas Appert Local commercial À vendre 44840 Les Sorinières 2 500 000 € (2 181,50 €/m²)
Notes sur la vente
IMMPROVE vous propose un local commercial indépendant, un bien RARE sur le marché bénéficiant d'une excellente visibilité.
Développant une surface d'environ 1 000 m² sur un foncier de près de 9 000 m², ce local, classé ERP 5, est parfaitement adapté à l'accueil de votre activité, notamment si vous recherchez de vastes espaces de stationnement pour la clientèle et le personnel.
Idéalement situé à proximité des grands axes de circulation et de l'aéroport, il offre une accessibilité optimale.
Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Showrrom
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P. catégorie 5
. Porte sectionnelle de plain-pied : 5
. Douche
. Réfectoire
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Conditions particulières à la location : Montant annuel de 150 000 euros HT HC avec possibilité de négociation sur l'annulation de l'indexation annuelle pendant une durée de six à sept ans par exemple ou sur la taxe foncière
. Soit un montant annuel de 140 000 euros HT HC sans négociation.
Développant une surface d'environ 1 000 m² sur un foncier de près de 9 000 m², ce local, classé ERP 5, est parfaitement adapté à l'accueil de votre activité, notamment si vous recherchez de vastes espaces de stationnement pour la clientèle et le personnel.
Idéalement situé à proximité des grands axes de circulation et de l'aéroport, il offre une accessibilité optimale.
Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Showrrom
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P. catégorie 5
. Porte sectionnelle de plain-pied : 5
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Immeuble indépendant
Conditions particulières à la location : Montant annuel de 150 000 euros HT HC avec possibilité de négociation sur l'annulation de l'indexation annuelle pendant une durée de six à sept ans par exemple ou sur la taxe foncière
. Soit un montant annuel de 140 000 euros HT HC sans négociation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 146 m²
Prix
2 500 000 €
Prix par m²
2 181,50 €
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