Terrain Industriel Rue Jacques-Létourneau Lot | Terrain industriel | 9 993,71 ha | À vendre | 1 056 352 € | Trois-Rivières, QC G9B 6E6

Cette parcelle de terrain industriel et commercial offre une importante opportunité de développement sur le marché en pleine croissance de Trois-Rivières. D'une superficie de 246 955 pieds carrés, le site est stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 40, offrant une excellente connectivité aux principaux axes de transport et aux marchés régionaux. Le zonage de la propriété (I1, I3, I4 et C7) permet un large éventail d'utilisations, notamment des activités industrielles légères et lourdes, des opérations commerciales et des services connexes, ce qui la rend très polyvalente pour les investisseurs et les promoteurs.
Le site bénéficie de la proximité d'infrastructures clés, dont le port de Trois-Rivières (15 minutes) et le port de Bécancour (30 minutes), ainsi que d'un accès facile aux autoroutes 40 et 55. Cet emplacement favorise une logistique et une distribution efficaces, tout en offrant l'accès à un solide bassin de main-d'œuvre régional. Avec des taxes municipales et scolaires totalisant moins de 2 000$ par an et un délai d'occupation rapide de 30 jours, cette propriété représente une acquisition rentable et opportune pour les entreprises qui recherchent une expansion ou un nouveau développement dans un corridor stratégique.