rue Gustave Eiffel Local d'activités 936 m² À vendre 60800 Crépy-en-Valois 1 325 000 € (1 415,60 €/m²)

Exclusivité DM CONSEIL vous propose en exclusivité À vendre, bâtiment indépendant à usage de bureaux et d’activités, idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Crépy-en-Valois, dans un secteur économique dynamique de l’est de l’Oise, à proximité immédiate de la RN2, de l’A1 et de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique entre l’Île-de-France et les Hauts-de-France, adapté aux activités industrielles, artisanales et tertiaires.
Le bien développe une surface totale de 936 m², comprenant 590 m² d’activités, 174 m² d’activités légères, 172 m² de bureaux. Implanté sur une parcelle de 2 120 m², le site dispose d’un parking de 21 places, d’un espace enrobé, d’espaces verts et d’un bassin d’infiltration.
Points forts
Emplacement premium en zone industrielle.
Accès rapide RN2, A1 et Paris-Charles-de-Gaulle.
Bâtiment indépendant avec bureaux et activités.
21 places de stationnement.
Ensemble fonctionnel, adapté à une occupation immédiate.
Caractéristiques
Destination : locaux d’activité et bureaux.
Année de construction : 2000.
Permis de construire d’extension : 2024.
Porte de livraison de plain-pied : 5 m x 4 m.
Hauteur libre : 5,60 m.
Chauffage gaz pour les bureaux.
Réseaux raccordés au tout-à-l’égout.
Conditions de vente
Prix de vente : 1 325 000 €
Honoraires 5% du prix de vente HT inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2025 : 7 728 €