Rue Dury Local d’activités | 1 085 m² | À louer | 62790 Leforest

Situé sur la commune stratégique de Leforest, au cœur du corridor Lille – Douai – Lens, cet ensemble immobilier récent offre un outil de travail d’une qualité rare : de vastes volumes d’exploitation, des bureaux fonctionnels et une implantation idéale pour optimiser vos flux logistiques et votre développement. ?? SURFACES DISPONIBLES ?? Entrepôt / Atelier : 967 m² Très grande surface libre, parfaite pour stockage, logistique, activité artisanale ou industrielle légère Hauteur sous plafond confortable Nombreux skydomes apportant une excellente luminosité naturelle Accès poids lourds facilité Ventilation & désenfumage présents Circulation simple et rapide dans toute la cellule ?? Bloc bureaux & locaux sociaux : 118 m² Un premier ensemble de bureaux 97 m² comprenant : Bureaux individuels Salle de réunion / open space Vestiaires WC Homme / Femme Douche Locaux techniques Un second espace de 21 m² (vestiaire / salle annexe) Des espaces fonctionnels, modernes, pensés pour accompagner une activité professionnelle exigeante. ?? LOCALISATION DE PREMIER CHOIX ?? Leforest (62790) À 3 min de l’A1 et de l’A21 Connexion immédiate avec Lille – Lens – Douai – Hénin-Beaumont Zone d’activité professionnelle dynamique, parfaitement adaptée aux PME, logisticiens, industriels, artisans Accès idéal pour les poids lourds et utilitaires ?? ÉQUIPEMENTS & AVANTAGES Cellule très saine Nombreux skydomes (excellente luminosité + sécurité incendie) Bureaux modernes avec parois vitrées Sanitaires complets + douche Circulation périphérique simple Parking disponible Accès livraison aisé Conformité réglementaire (désenfumage, ventilation, issues de secours) Situé sur la commune stratégique de Leforest, au cœur du corridor Lille – Douai – Lens, cet ensemble immobilier récent offre un outil de travail d’une qualité rare : de vastes volumes d’exploitation, des bureaux fonctionnels et une implantation idéale pour optimiser vos flux logistiques et votre développement.