Rue Du Poteau 119–4 459 m² | À louer | 77181 Courtry

À louer, un parc d'activités neuf à Courtry composé de 10 bâtiments, dont 6 en phase 1, offrant des surfaces modulables de 699 m² à 1 550 m² combinant activités et bureaux. Situé dans une zone stratégique facile d'accès via les autoroutes A1, A104 et A4, et bien desservi par plusieurs lignes de bus connectées aux stations RER, ce site optimise les flux logistiques et la mobilité des collaborateurs. Les bureaux sont aménagés en rez-de-chaussée et mezzanine, avec une charge au sol respectivement de 3 tonnes par m² au RDC et 350 kg/m² à l'étage. Chaque unité dispose de portes sectionnelles de 4,50 x 4 mètres avec accès piéton, une hauteur sous poutre de 8 mètres, ainsi qu'un quai PL dédié pour le bâtiment J, facilitant les opérations de chargement. Ce parc d'activités à louer à Courtry garantit des prestations de qualité favorisant le bien-être au travail et une organisation fonctionnelle, adaptées aux exigences des entreprises industrielles et logistiques en Île-de-France. Parc BREEAM Very Good Balcons sur chaque bâtiment Bureaux en rez-de-chaussée et en mezzanine Charge au sol en RDC : 3T/m² Charge au sol R+1 : 350 kg/m² Portes sectionnelles : 4,50 x 4 m avec accès piéton Hauteur sous poutre : 8 m 1 quai PL pour le bâtiment J Immeuble indépendant Surface RDC : 3768 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A104 - N3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC