Rue Des Prairières Local d’activités | 300 m² | À louer | 39100 Choisey

CHOISEY Parc Commercial les Gagnières Au coeur du Parc Commercial de Choisey, un lot de 300 m² environ. Stationnement en foisonnement LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER  Implantez votre activité au coeur du pôle commercial « Les Gagnières ». Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf de 300 m², idéalement situé au sein du Parc Commercial Les Gagnières à Choisey, aux portes de Dole. Ce local a été conçu pour s'adapter parfaitement aux besoins des artisans, des professionnels du stockage ou des activités de service : Un plateau de 300 m² environ Livré brut de béton, fluides en attente. C'est la solution idéale pour aménager vos locaux sur-mesure selon votre cahier des charges. Parking en foisonnement sur le parc, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Disponibilité immédiate Situé au carrefour des grands axes, ce bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle : A seulement 2 minutes de l'A39 et 10 minutes de l'A36 facilitant vos échanges vers Dijon, Besançon, Lyon ou Bourg-en-Bresse A proximité immédiate de la RN 5 A moins de 10 minutes du centre-ville de Dole Profitez de la synergie et du flux de visiteurs généré par des enseignes nationales majeures implantées à quelques pas : Centre Commercial Cora, Picard, Thiriet, KFC Intersport, Mobalpa SPA Auto et bien d'autres acteurs locaux et nationaux  Desserte routière : A 2 mn de l'A39 et 10 mn de l'A36 Autre desserte : Proche de la RN5 Catégorie ERP : 2 Type M Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : stationnement en foisonnement Environnement de proximité : C.Commercial CORA Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé isolant 150 mm Murs : Bardage double peau isolant 130 mm Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m² Autre élément activité : 1 porte sectionnelle motorisée Autre élément activité : Locaux brut de béton Charge au sol RDC : 1000 kg/m²