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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par pi²
Taxes 2 790 € -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel 2 790 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 2 790 €
Annuel par pi² -

Informations sur l’immeuble

Prix 899 000 €
Prix par m² 1 643,51 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 547 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos RUE DE LA MADONE , THURINS, RHO 69510

Situé à Thurins, ce bâtiment d'activité indépendant de 547 m² est une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un local neuf et fonctionnel. Bénéficiant d'un accès plain-pied pour les camionnettes et d'un portail automatique, il dispose également de neuf places de parking pour faciliter le stationnement de vos équipes et visiteurs. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, d'un local informatique, d'un éclairage LED, d'une climatisation, d'un faux plafond, de vestiaires et sanitaires ainsi que d'un accès et sanitaires PMR assurant le confort de tous. Côté activité, la porte sectionnelle électrique, le sol en dalle industrielle, la structure en bardage double peau et la charpente métallique garantissent praticité et robustesse. L'immeuble est indépendant et sécurisé grâce à une alarme, une trappe de désenfumage et des volets roulants. L'accès rapide à l'autoroute A450, la proximité de la ligne de bus 11 et la présence d'une borne de recharge à la mairie apportent une grande commodité au quotidien. Ce bien est proposé à la vente ou à la location afin de s'adapter à vos besoins professionnels. Parking 9 places Bâtiment indépendant Accès plain pied pour camionnettes Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Fibre optique Eclairage LED Accès PMR Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation Sol PVC Porte sectionnelle électrique Tri phasé Trappe désenfumage Volet roulant Structure bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Isolation Immeuble indépendant Hauteur libre sous poutre minimum 7,2 m Hauteur libre sous poutre maximum 7,5 m Situation/Transports : Arrêt de bus Thurins Mairie ligne 11 Borne de recharge électrique Place de la Mairie Accès autoroute A450

  • ID de l’annonce: 40986576

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue De La Madone, 69510 Thurins

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 293 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Autres 127 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 127 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 547 Immédiate 89,73 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 643,51 m² HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 547 m²
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