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Rue De La Madone Local d'activités À vendre 69510 Thurins 899 000 € (1 643,51 €/m²)

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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par pi²
Taxes	4 000 €	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	4 000 €	-

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel	4 000 €
Annuel par pi²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des frais
Annuel	4 000 €
Annuel par pi²	-

Informations sur l’immeuble

Prix	899 000 €	Type de bien	Local d'activités
Prix par m²	1 643,51 €	Surface utile brute	547 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	899 000 €
Prix par m²	1 643,51 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface utile brute	547 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos RUE DE LA MADONE , THURINS, RHO 69510

Situé à Thurins, ce bâtiment d'activité neuf de 547 m² représente une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et évolutif. Le bâtiment bénéficie d'un accès plain-pied pour les camionnettes, d'un portail automatique, de neuf places de parking et de nombreux équipements adaptés aux besoins professionnels. Les bureaux disposent de la fibre optique, d'un local informatique, d'une climatisation et d'un éclairage LED. Les vestiaires, sanitaires et accès PMR sont également présents, tout comme des solutions de sécurité avec alarme. Pour la partie activité, une porte sectionnelle électrique, une dalle industrielle et une charpente métallique offrent un cadre idéal pour de multiples projets. Le bien est disponible à la vente ou à la location, vous laissant toute la flexibilité pour concrétiser vos ambitions professionnelles dans un cadre indépendant et parfaitement équipé. Parking 9 places Bâtiment indépendant Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Fibre optique Eclairage LED Accès PMR Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation Sol PVC Porte sectionnelle électrique Tri phasé Trappe de désenfumage Volet roulant Structure bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Isolation Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m Hauteur libre maximum sous poutre 7,5 m Situation/Transports : Bus Thurins Mairie Ligne 11 Borne de recharge CCVL Thurins Place de la Mairie Autoroute A450

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Carte

+33 4 72 83 08 04

Brice Robert Arthur Loyd

ID de l’annonce: 40709479
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: Rue De La Madone, 69510 Thurins

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Rue De La Madone, Thurins à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Bâtiment moderne avec design innovant et espace de stationnement.

Rue De La Madone, Thurins à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Rue De La Madone, Thurins à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace industriel spacieux avec un design moderne et fonctionnel.

Rue De La Madone, Thurins à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Rue De La Madone, Thurins à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace de travail lumineux avec vue agréable et aménagement moderne.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Activités	293			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Autres	127			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
R + 1	Bureaux	127			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	547	Immédiate	89,73 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 643,51 m² HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total		547 m²
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