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Description

Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant de 547 m², situé à Thurins, idéal pour installer ou développer votre entreprise. Ce local neuf offre un accès plain-pied pour camionnettes et dispose d'un vaste parking de 9 places facilitant le stationnement. Il bénéficie d'une porte sectionnelle électrique, d'un portail automatique et de prestations modernes telles que la fibre optique, la climatisation et l'éclairage LED. Les bureaux sont équipés de faux plafond, d'un sol PVC, d'un local informatique, de vestiaires, sanitaires et d'une alarme. L'espace propose également une isolation performante, une structure en bardage double peau, une dalle industrielle, une charpente métallique et une couverture bac acier. Les accès PMR sont assurés. Disponible à la vente ou à la location, ce bien s'adapte à vos besoins. Parking 9 places Bâtiment indépendant Accès plain pied pour camionnettes Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Fibre optique Eclairage led Accès PMR Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation Sol PVC Porte sectionnelle électrique Tri phasé Possible tarif jaune Trappe de désenfumage Volet roulant Structure bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Isolation Hauteur libre sous poutre minimum 7,2 m Hauteur libre sous poutre maximum 7,5 m Situation/Transports : Bus Thurins Mairie Ligne 11 Borne de recharge CCVL Thurins Place de la Mairie Autoroute A450

Informations sur l’immeuble

Prix 895 000 €
Surface du lot 127 - 293 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 547 m²
Type de bien Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot 127 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 31,50 € /m²/an

Surface du lot 293 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 13,66 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 40065816

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue De La Madone, 69510 Thurins

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 293 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Autres 127 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 127 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 547 Immédiate 89,73 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 636,2 m² HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 547 m²
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