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Rue De Gally Local d’activités | 96 m² | À louer | 78450 Chavenay
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone artisanale calme – à proximité de la ZI de Plaisir
- Connexion rapide vers Versailles, SQY et RN12
- Bonne accessibilité via les D30 et D307
- Environnement professionnel avec jardin partagé
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Offre : Local d’activités à louer – 96 m² – Chavenay (78450) Situé au sein de la zone artisanale du Champ du Caillou à Chavenay, ce local d’activités de plain-pied de 96 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1?150 € HT-HC, soit 144 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 1?152 € HT, incluant l’eau et les taxes. Le dépôt de garantie demandé est équivalent à 3 mois de loyer HT-HC. Le local est entièrement rénové et se compose d’une surface de stockage de 60 m², complétée par 3 bureaux cloisonnés totalisant environ 36 m², avec une vue et un accès direct sur un jardinet partagé. Il bénéficie d’un sanitaire PMR, d’une kitchenette, ainsi que d’un chauffage réversible/climatisation. Le bâtiment dispose également de la fibre optique, d’un accès de plain-pied, et de 2 places de stationnement privatives. Ce bien constitue une solution clé en main, parfaitement adaptée à une activité artisanale ou de petite logistique, tout en offrant un cadre de travail agréable.
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 152 € /an 96,00 € /mois
- Comprend 36 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- 96 m² rénovés avec bureaux cloisonnés et stockage
- Climatisation réversible
- 2 places de stationnement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique
- Jardin extérieur partagé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 96 m² | 3/6/9 | 144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 13 824 € HT-HC/an 1 152 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 13 824 € HT-HC/an 1 152 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 96 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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144,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Local d’activités à louer – 96 m² – Chavenay (78450) Situé au sein de la zone artisanale du Champ du Caillou à Chavenay, ce local d’activités de plain-pied de 96 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1?150 € HT-HC, soit 144 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 1?152 € HT, incluant l’eau et les taxes. Le dépôt de garantie demandé est équivalent à 3 mois de loyer HT-HC. Le local est entièrement rénové et se compose d’une surface de stockage de 60 m², complétée par 3 bureaux cloisonnés totalisant environ 36 m², avec une vue et un accès direct sur un jardinet partagé. Il bénéficie d’un sanitaire PMR, d’une kitchenette, ainsi que d’un chauffage réversible/climatisation. Le bâtiment dispose également de la fibre optique, d’un accès de plain-pied, et de 2 places de stationnement privatives. Ce bien constitue une solution clé en main, parfaitement adaptée à une activité artisanale ou de petite logistique, tout en offrant un cadre de travail agréable.
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Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 152 € /an 96,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 36 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- 96 m² rénovés avec bureaux cloisonnés et stockage
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Jardin extérieur partagé
- 2 places de stationnement
APERÇU DU BIEN
Le local se situe dans un environnement artisanal calme et fonctionnel, à proximité immédiate de la zone industrielle de Plaisir et des Clayes-sous-Bois. Il est facilement accessible via les départementales D30 et D307, axes stratégiques desservant le secteur nord-sud des Yvelines. Cette situation géographique permet de rapides connexions vers les pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles, ou encore la RN12 et l’A12, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et peu dense.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Rue De Gally
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