Rue De Bussaguet Local d’activités | 250 m² | À louer | 33320 Le Taillan-Médoc

Sur la commune du Taillan-Medoc, au sein d'un parc d'activité récent EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en parfait état. Il dispose d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Accès poids lourds. Ideal stockage! 3 places de parking privatives viennent compléter cette offre. Le site bénéficie d'un accès rapide à la Rocade de Bordeaux (A630) via la sortie 8 « Le Taillan / Saint-Médard-en-Jalles ».Accès direct par la D1215 (route du Médoc), axe structurant facilitant les flux vers Bordeaux et le Médoc. Accessibilité poids lourds et semi-remorques aisée. Activité automobiles ou bruyantes interdites. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Immeuble récent . Façade en bardage double peau isolé . Charpente : métallique . Sol : dalle béton quartz . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : de 5,70 m à 7,40 m . Porte sectionnelle de plain pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m . Sanitaires privatifs . Fibre optique . Compteur triphasé 36kva . Locaux lumineux . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Double accès . Site clos et fermé par portail électrique . 3 places de parking privatives . Places visiteurs communes Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) sortie 8 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC