Rúa Marqués de Valladares Lot | Terrain commercial | 0,03 ha | À vendre | 250 000 € | Vigo, Pontevedra 36201

Se ofrece en el centro de Vigo, en la emblemática calle Marqués de Valladares, un exclusivo derecho de vuelo que permite la edificación de dos plantas completas. La propuesta combina ubicación privilegiada y posibilidades de diseño, orientada a proyectos residenciales y/o profesionales de alta gama. El derecho de vuelo cuenta con la licencia urbanística concedida por Patrimonio, lo que garantiza la viabilidad administrativa del proyecto y evita plazos adicionales de tramitación. La edificabilidad de dos plantas permite distintas soluciones: - Ático dúplex de alta gama: proyecto desarrollado con diseño arquitectónico de calidad, materiales premium, con ascensor hasta la vivienda, cuatro dormitorios con terrazas privadas, espacios diáfanos y una iluminación cuidada, adaptable a distintas distribuciones y acabados. - Dos apartamentos de lujo independientes: alternativa orientada a maximizar la rentabilidad del activo mediante la creación de dos residencias exclusivas. - Vivienda más despacho profesional: configuración mixta con accesos diferenciados y acabados representativos, adecuada para profesionales que precisen espacio de trabajo integrado. La ubicación en Marqués de Valladares sitúa el activo en la milla de oro de Vigo, a corta distancia del Real Club Náutico, la Alameda y el principal eje financiero y gastronómico de la ciudad. La zona ofrece alto grado de accesibilidad a pie y una completa oferta de ocio, cultura y servicios. Se facilita acceso a la documentación técnica y urbanística disponible. REMAX Luxury presta asesoramiento especializado con discreción y profesionalidad para acompañar en la ejecución del proyecto y en la toma de decisiones técnicas y comerciales.