Rúa Fontaldeiro Terrain commercial | À louer | 2,39 ha | Ames, La Coruna 15220

Consolidado conjunto de suelos urbanos en Ames (A Coruña), integrado en el Plan Parcial de Suelo Urbanizable, sector S-13 Cantalarrana. Los terrenos cuentan con una participación del 49,09 % en el sector; las infraestructuras de urbanización están pendientes de ejecución. Referencia catastral principal: 8454813NH2485S0001XM, junto con parcelas colindantes. Características y edificabilidad: uso urbanístico principal residencial plurifamiliar; edificabilidad total aproximada del conjunto: 23.862 m². Proyecto de promoción estimado: una actuación residencial de envergadura destinada a uso plurifamiliar que contempla, de forma orientativa, 200 viviendas de tres dormitorios y dos baños (aproximadamente 113 m² construidos por vivienda, incluyendo zonas comunes), 300 plazas de garaje (25 m² por plaza, incluyendo zonas comunes), 200 trasteros (6 m² por unidad, incluyendo zonas comunes) y 8 locales comerciales de aproximadamente 154 m² construidos cada uno. Ubicación y entorno: los terrenos se ubican en un área residencial consolidada, predominantemente de bloques de viviendas, con disponibilidad de servicios de restauración, comercio, alimentación, centros de salud y oficinas administrativas. Ames pertenece a la comarca de Santiago; Bertamiráns, su núcleo principal, se encuentra a aproximadamente 10 km de Santiago de Compostela y a 85 km de A Coruña. Observaciones: activo de interés para promotores e inversores por su potencial de desarrollo residencial en una zona de elevada demanda y crecimiento en la periferia de Santiago, con ejecución de urbanización pendiente.