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RK Worcester Crossing | Worcester Rte 146 Espace disponible | 186–372 m² | Local commercial | Worcester, MA 01604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux rampes d'accès marche/arrêt offrant un accès régional via la sortie 12 de la RT 146 ; et un accès local via Tobias Boland Way
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1-11 Tobias Boland Way - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Classe de performance énergétique –A
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1-11 Tobias Boland Way - 1er étage – Bureau 115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Classe de performance énergétique –A
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RK WORCESTER CROSSING | WORCESTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Digital Federal Credit Union
- Banque
- 24
- Régional
- Olive Garden Italian Rstrnt
- Restaurant
- 1 036
- International
- Skechers
- Chaussures
- 840
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Digital Federal Credit Union | Banque | 24 | Régional |
| Olive Garden Italian Rstrnt | Restaurant | 1 036 | International |
| Skechers | Chaussures | 840 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 914,40 m le Route 146 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 35 514 m² |
| Stationnement | 1436 places | Surface totale du terrain | 40,54 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2010 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1436 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 914,40 m le Route 146 |
| Surface commerciale utile | 35 514 m² |
| Surface totale du terrain | 40,54 ha |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
RK Worcester Crossing est situé dans un environnement extrêmement dense avec plus de 233 601 personnes vivant sur son marché immédiat. Le centre est ancré dans le célèbre Walmart de Worcester, situé entre l'Interstate 90 et l'Interstate 290, deux des autoroutes les plus importantes de la Nouvelle-Angleterre, et offrant un accès facile et une forte visibilité depuis la Route 146 (60 000 VPD), l'une des principales liaisons nord/sud de l'État.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
RK Worcester Crossing | Worcester | Rte 146
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