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Brandywine Village - Washington DC MSA RT 301 & Chadds Ford Dr Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre Brandywine, MD 20613 9 927 572 € (7 123,97 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied | NNN Leases | Additional Signage Revenue |Recently Constructed
- National Tenant Presence | Directly Across from Brandywine Crossing
- Excellent Visibility & Access | Direct Access to U.S. Hwy 301 (104,100 VPD)
- Strong Demographics | Affluent Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 100% occupied, multi-tenant retail center located along U.S. Highway 301 in Brandywine, Maryland. The property features a strong tenant mix of e-commerce-resistant retailers focused on food and essential services, each operating under NNN lease structures. These leases minimize expense leakage and ensure predictable, long-term cash flow for future ownership. In addition, the investment includes income generated from an on-site signage installation, providing an additional revenue stream. Recently constructed with modern architecture and high-quality materials, the center requires minimal near-term capital expenditures.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
9 927 572 €
Prix par m²
7 123,97 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
595 598 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
4,56 ha
Zonage
TACE
Stationnement
87 places (62,43 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 262 663 € | |
| Évaluation du terrain | 1 935 833 € | Évaluation totale | 4 198 496 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 935 833 €
Évaluation des aménagements
2 262 663 €
Évaluation totale
4 198 496 €
1 sur 26
Vidéos
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Présenté par
Brandywine Village - Washington DC MSA | RT 301 & Chadds Ford Dr
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