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40 Acres | North Versailles Rt 30 Lot | Terrain commercial | 16,46 ha | À vendre | 1 741 700 € | North Versailles, PA 15137

Terrains commerciaux Rt 30, North Versailles, PA 15137

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité de développement de premier ordre ou multifamilial/Un logement abordable/Un logement pour personnes âgées ou autre résidence
  • Homologations en place pour 200 unités
  • Zone d'opportunité avec possibilité d'abattement fiscal sur 10 ans pour les écoles, les communes et les comtés (LERTA)
  • Des travaux de chantier considérables sont terminés, tous les services publics sont disponibles sur la rue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN | Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter environ 40 acres de site prêt à être développé dans le nord de Versailles. Situé dans une zone d'opportunité, ce site est approuvé ou peut accueillir jusqu'à 200 unités. Une fois le projet de construction de 40 logements avec patio prévu, d'importants travaux de terrassement ont été achevés, notamment le nivellement, la rétention des eaux pluviales, les égouts et le déblaiement des routes. L'accès provient d'une connexion existante à Greensburg Pike, avec la possibilité d'y accéder depuis le boulevard East McKeesport, à proximité de l'une des futures autoroutes du Mont-Fayette.
*Provision de dette exclusive : le filtrage, les approbations et le financement de la dette seront facilités par SVN TRCA Capital Markets

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 741 700 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
Nb de lots 1 Surface totale du lot 16,46 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R-3 - Résidentiel
Prix 1 741 700 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
Surface totale du lot 16,46 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R-3 - Résidentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 741 700 € Surface du lot 16,46 ha
Prix par ha 105 823,32 €
Prix 1 741 700 €
Prix par ha 105 823,32 €
Surface du lot 16,46 ha

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0457-C-00300-0000-00
  • 0457-H-00090-0000-00
 Évaluation des aménagements 969 €
Évaluation du terrain 101 181 € Évaluation totale 102 150 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0457-C-00300-0000-00
  • 0457-H-00090-0000-00
Évaluation du terrain
101 181 €
Évaluation des aménagements
969 €
Évaluation totale
102 150 €
(412) 535-5756 x1001

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33166096

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rt 30, North Versailles, PA 15137

Le Terrain Bien à Rt 30, North Versailles, PA 15137 est actuellement disponible à vendre. Contactez SVN - Three Rivers Commercial Advisors pour plus d’informations.

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40 Acres | North Versailles | Rt 30
(412) 535-5756 x 1001

40 Acres | North Versailles | Rt 30

Jason Campagna
(412) 535-5756 x1001

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