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The Centre at Love Creek Rt 24 Espace disponible | 111–6 273 m² | Local commercial | Lewes, DE 19958
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement au cœur de la croissance du comté de Sussex
- Intersection entièrement signalée.
- Les bâtiments périphériques bénéficieront de possibilités de service au volant
- Situé sur une artère très fréquentée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 142 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 25 985 € /an 2 165 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 2 044 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 374 867 € /an 31 239 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 2 044 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 374 867 € /an 31 239 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 2 044 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 374 867 € /an 31 239 € /mois | Triple net (NNN) |
Rt 24 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Rt 24 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Rt 24 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Rt 24 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 273 m² | Façade | Route 24 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 6 831 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,09 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 6 273 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Route 24 |
| Surface commerciale utile | 6 831 m² |
| Surface totale du terrain | 8,09 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Le Centre at Love Creek est un nouveau centre commercial situé sur +/- 10 acres dans le comté de Sussex, de. La propriété comprend environ 77 425 pieds carrés de commerces de détail en ligne et (2) sites offrant une façade privilégiée sur la route 24. Un site de stationnement pourra offrir une voie de circulation et il y aura une intersection entièrement signalée à l'avant de la propriété. La taille des unités variera de +/- 1 500 pieds carrés à +/- 22 000 pieds carrés. L'établissement est situé à l'ouest du pont Love Creek, du côté nord de la route 24, à environ 4 km à l'ouest de la Coastal Highway et à 7 km au nord de Long Neck, dans le comté de Sussex. Le trafic quotidien est d'environ 19 285 VPD sur la Route 24.
- Visibilité de l’autoroute
Présenté par
The Centre at Love Creek | Rt 24
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