63130 Royat Industriel/Logistique | 45 m² | À louer

Gimmi Shelter Immobilier, vous propose un splendide local de 43m2 disponible dès maintenant. Il est situé au rez de chaussée d'un bel immeuble à proximité de la place Allard, en face des thermes. Il se divise en 2 parties. Une partie principale avec une vitrine 3x3 donnant sur une rue passante dans une zone commerciale dynamique. Une arrière pièce avec un point d'eau, des toilettes et un espace de stockage en hauteur. Dans un très bon état, avec un prix défiant toute concurrence DPE : Vierge établi le 02/08/2022 absence de système de chauffage ou de refroidissement permettant l'évaluation. Possibilité bail professionnel pour exploitation à usage de bureaux, ou bail commercial pour toute activité commerciale hors restauration. Loyer mensuel de 450EUR HT + montant de charges à définir selon la nature de l'activité 495. Honoraires : 540 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -