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Route Des Grands Pins Local d'activités À vendre 33640 Ayguemorte-les-Graves 410 000 € (2 303,37 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

INGUI CONSULTANT vous propose à la vente ce local de 178 m² dans la zone du Jéroboam.
Sol béton armé avec incorporation de quartz
Charge d'exploitation de 1T/M²
Double peau
Charpente métalique
Porte sectionnelle de 3,5 x 4,50m
Local livré brut
Monophasé
3 places de parking privatives
Zone sécurisée

Idéalement situé sur l'axe Bordeaux - Toulouse
Accès par l'A62 à 3 minutes
Prix du bien : 390 000 €
Honoraires a la charge de l'acquéreur : 20 000 € (soit 5.13 %)
Prix de vente : 410 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	410 000 €	Type de bien	Local d'activités
Prix par m²	2 303,37 €	Surface utile brute	178 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2024

Prix	410 000 €
Prix par m²	2 303,37 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface utile brute	178 m²
Année de construction	2024

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 6 66 35 78 88

Ingui Consultant

ID de l’annonce: 37949169
Date de mise sur le marché: 04/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: Route Des Grands Pins, 33640 Ayguemorte-les-Graves

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Route Des Grands Pins, Ayguemorte-les-Graves à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Espace moderne avec un design industriel élégant et des finitions de qualité.

Route Des Grands Pins, Ayguemorte-les-Graves à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

Route Des Grands Pins, Ayguemorte-les-Graves à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Route Des Grands Pins, Ayguemorte-les-Graves à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Route Des Grands Pins, Ayguemorte-les-Graves à vendre Plan de site– Image 5 sur 6 — Découvrez le projet moderne et fonctionnel de Le Jeroboam.

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