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Route Des Carriers Industriel/Logistique | 67 093 m² | À louer | 44590 Derval

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Disponible

RDC
67 093 m²
Négociable
62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 4 159 774 € HT-HC/an 346 648 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Charges locatives :
3,20 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 214 698 € /an 17 891 € /mois
Taxe foncière :
2,57 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 172 429 € /an 14 369 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
78 quais de chargement

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	67 093 m²	Négociable	62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 4 159 774 € HT-HC/an 346 648 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

67 093 m²

Durée

Négociable

Loyer

62,00 € HT-HC/m²/an 5,17 € HT-HC/m²/mois 4 159 774 € HT-HC/an 346 648 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

Surface	67 093 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	62,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Industriel/Logistique
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
3,20 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 214 698 € /an 17 891 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
2,57 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 172 429 € /an 14 369 € /mois
78 quais de chargement

Aperçu du bien

Programme logistique situé à l'épicentre du marché ouest (Nantes, Rennes, Angers, Saint-Nazaire) sur le Parc d'activité des Estuaires en façade de la N 137 Profondeur du bâtiment : 220 m Profondeur des cellules : 110 m Certification BREEAM Very Good Hauteur : 12 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 78 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler Voierie lourde Bureaux conçus RT2012

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 55 60 45 24

ID de l’annonce: 39219723
Date de mise sur le marché: 27/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: Route Des Carriers, 44590 Derval

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Route Des Carriers, Derval à louer Aérien– Image 1 sur 4 — Entrepôt moderne offrant des espaces de stockage vastes et accessibles.

Route Des Carriers, Derval à louer Aérien– Image 2 sur 4 — Entrepôt logistique spacieux idéalement situé près de Derval.

Route Des Carriers, Derval à louer Plan de site– Image 3 sur 4 — Un projet innovant avec de nombreux espaces modernes et verdoyants.

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