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Informations principales sur l'investissement

  • Rénové, cloisonné, climatisé
  • Commodités à proximité
  • 5 parkings privés

Résumé analytique

Bureau à vendre – 93 m² entièrement rénovés au cœur de Sophia Antipolis Découvrez une opportunité rare au sein de la technopole de Sophia Antipolis, dans un environnement verdoyant et privilégié. Ce bureau de 93 m² situé au 1er étage, entièrement refait à neuf, offre un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Surface : 93 m² Rénovation complète : prestations contemporaines, matériaux de qualité Climatisation réversible 5 places de parking privatives, un avantage précieux dans le secteur Situé au cœur d’un espace boisé, calme et propice à la concentration Environnement dynamique : entreprises innovantes, services, restaurants, axes routiers rapides ?? Localisation Implanté au centre de Sophia Antipolis, ce bureau bénéficie d’un accès direct aux principaux pôles d’activité et aux infrastructures de la technopole. ?? Idéal pour Entreprises, start-ups ou investisseurs recherchant un bien qualitatif dans un secteur très recherché.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 93 m²
Type de bien
Bureau (Lot en copropriété)
  • Bureau, loft/espace créatif
Étages 1
Surface type par étage 93 m²
Année de construction 1990
Ratio de stationnement 0,46/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Climatisation

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

Surface du lot 93 m²
Prix 324 300 €
Prix par m² 3 487,25 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 5
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe bureaux 2,00 € /m²/an
Taxe foncière 20,00 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 39965452

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: route des cardoulines, 06560 Valbonne

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