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Suncrest Towne Centre Route 705 & Stewartstown Rd Espace disponible | 119–5 306 m² | Morgantown, WV 26505
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Informations principales
- Trafic diurne intense
- Emplacement privilégié sur WV - 705
- Construisez en fonction de l'espace : personnalisez votre mise en page.
- Quatre banques sur place : PNC, My Bank, 1st United, WesBanco et First Greene.
- À moins de 8 km de Mylan, Niosh, du campus WVU Evansdale, du stade de football WVU, de Cheat Lake et du centre-ville
- Excellente visibilité sur la route entre 705 et plus de 28 000 véhicules quotidiens en moyenne !
- Situé tout près des hôpitaux Ruby Memorial et Mon General.
- Accès facile aux restaurants, aux épiceries et aux autres services.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 548 – 1 870 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1010 | 263 m² | 3-10 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 62 036 € /an 5 170 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1064 | 907 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1074 | 119 m² | 5-10 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 33 673 € /an 2 806 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 350 | 548 m² | 3-10 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 129 221 € /an 10 768 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1274B | 133 m² | 3-10 Ans | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 32 578 € /an 2 715 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 1280 | 149 m² | 3-10 Ans | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 36 656 € /an 3 055 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 1 317 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
451-455 Suncrest Towne Centre Dr - 1er étage
Class A Medical Office in Suncrest Towne Centre. Direct visibility from Rt. 705 with 28,000+ ADT! 20,128sf available across 3 floors.
- Climatisation centrale
- Office Medical
1000-1298 Suncrest Towne Centre Dr - 1er étage – Bureau 1010
Drop ceiling and private offices in excellent condition. could be used for medical space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1000-1298 Suncrest Towne Centre Dr - 1er étage – Bureau 1064
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1000-1298 Suncrest Towne Centre Dr - 1er étage – Bureau 1074
Great retail location in the heart of Suncrest Towne Centre. High traffic and great visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
350-368 Suncrest Towne Centre Dr - 1er étage – Bureau 350
Turnkey Restaurant Opportunity – 6,000 SF + 1,800 SF Mezzanine This fully built-out restaurant offers a prime opportunity for an operator seeking a move-in-ready space. The 6,000 SF first floor is designed for high-volume service, featuring a commercial kitchen with a complete hood system, a walk-in cooler, and ample prep and storage areas. The space is complemented by an enclosed patio, ideal for year-round outdoor dining. An additional 1,800 SF mezzanine provides flexible space for private dining or additional seating capacity. The layout is well-suited for a variety of restaurant concepts, with an open dining area, bar, and efficient kitchen workflow. This property is a rare find for restaurateurs looking to minimize upfront build-out costs and start operations quickly in a well-equipped space in Morgantown's highly trafficked Suncrest Towne Centre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1000-1298 Suncrest Towne Centre Dr - 2e étage – Bureau 1274B
Level 2 Suncrest Towne Centre office space boasting plenty of light and Towne Centre Views!! All utilities included! Tenant only pays their janitorial, cable, and internet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
1000-1298 Suncrest Towne Centre Dr - 2e étage – Bureau 1280
All utilities included! Tenant only pays their janitorial, cable, and internet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
600 Suncrest Towne Centre Dr - 3e étage
Class A Medical Office Space Available! Discover your ideal Class A Office location at the Suncrest Towne Centre, in the heart of Morgantown, WV. Elevate your medical practice / office with this exceptional Class A office space, offering approximately 14,172 +/- square feet of customized medical office build-out. Conveniently situated on the third floor of the 600 STC Office Building, this prime location provides a professional and welcoming environment for your patients. Don't miss this opportunity to establish or expand your medical practice in a high-quality setting. Contact us today for more information and to schedule a viewing.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Suncrest Towne Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ann Taylor Loft
- Enseigne
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- Buffalo Wild Wings
- Hébergement et restauration
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- Five Guys Burgers
- Hébergement et restauration
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- Jos. A. Bank
- Enseigne
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- Kroger Co
- Enseigne
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- PNC Bank
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ann Taylor Loft | Enseigne | - | - |
| Buffalo Wild Wings | Hébergement et restauration | - | - |
| Five Guys Burgers | Hébergement et restauration | - | - |
| Jos. A. Bank | Enseigne | - | - |
| Kroger Co | Enseigne | - | - |
| PNC Bank | Finance et assurances | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 306 m² | Façade | 914,40 m le WV 705 Hwy |
| Min. Divisible | 119 m² | Surface commerciale utile | 29 240 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 71,13 ha |
| Stationnement | 1339 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 17 |
| Espace total disponible | 5 306 m² |
| Min. Divisible | 119 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1339 places |
| Biens du centre | 17 |
| Façade | 914,40 m le WV 705 Hwy |
| Surface commerciale utile | 29 240 m² |
| Surface totale du terrain | 71,13 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Le Suncrest Towne Centre est le principal complexe commercial, de restauration et de bureaux de la région de Morgantown et est devenu le modèle standard de la région. Il est situé au cœur de Morgantown, dans le quartier populaire de Suncrest. Le Suncrest Towne Centre se trouve à l'ombre des développements résidentiels de la région de Suncrest, des campus de la WVU, des hôpitaux de la WVU, des hôpitaux MonHealth, des bureaux de Mylan Pharmaceuticals, du stade de football de la WVU, entre autres. Le Suncrest Towne Centre propose une variété de restaurants, notamment Primanti Brothers, Buffalo Wild Wings, Pies and Pints, Bacon Bourbon and Beer, Bartini Prime, Bubble Fish, Crab Shack Caribba, Get Fit Juices and Shakes, Dairy Queen, Five Guys Burgers, Jimmy John's, Little Caesars, McDonald's, Sonic, Tazikis, Tim Hortons et bien d'autres encore. Le Suncrest Towne Centre abrite également Orangetheory Fitness, l'une des épiceries Kroger les plus performantes de la région médio-atlantique, un Hilton Garden Inn, ainsi que des institutions financières telles que PNC Bank, First Federal et WesBanco. Il abrite plusieurs établissements médicaux affiliés à WVU Medicine, MonHealth, entre autres. Le Suncrest Towne Centre abrite des détaillants tels que Jos. A. Bank, Sola Salon, Chico's, LOFT, Jacqueline's Fine Jewelry, Park and Madison Boutique, entre autres détaillants nationaux et boutiques locales. Le Suncrest Towne Centre propose également des milliers de pieds carrés de bureaux de classe « A » au niveau 2 de son bâtiment principal ainsi que d'autres immeubles de bureaux du développement. Il abrite actuellement plusieurs bureaux d'avocats, institutions financières, cabinets de médecins, entre autres. Pour plus d'informations et pour consulter les plans destinés aux locataires, contactez Premier Commercial Real Estate Services au 304-777-4050 ou rendez-vous sur le site Web : www.premiercommercialres.com/suncresttownecentre www.premiercommercialres.com/developments -Morgantown, WV : 110 miles au sud de Pittsburgh, en Pennsylvanie, dans le marché télévisuel de Pittsburgh et siège de la West Virginia University, membre du Big 12 -Cheat Lake, sous-marché de Morgantown, revenu médian des ménages 93 137$ -Morgantown, WV est située dans un rayon de 500 miles de la moitié de la population des États-Unis
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Mike Audia -
Robert Campbell -
Noah Anderson -
Andrew Hamilton -
Premier Commercial Real Estate Services LLC
Présenté par
Suncrest Towne Centre | Route 705 & Stewartstown Rd
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