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16.85 AC / High Visability / Fully Improved Route 4 & I-64 Lot | Terrain commercial | 6,82 ha | À vendre | Mascoutah, IL 62258
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Informations principales sur l'investissement
- Idéalement situé à proximité de l'I-64 et de la RT. 4, sortie 23,
- À 1,6 km de l'aéroport MidAmerica de Saint-Louis (aéroport commercial avec 324 000 passagers annuels via Allegiant Air).
- 120 000$ en moyenne Revenu HH.
- À 2 miles de la nouvelle usine de production de Boeing. En 2024, Boeing a ouvert une usine de fabrication de drones de 200 millions de dollars/300 000 pieds carrés à Mascoutah.
- Près de la base aérienne de Scott (effectif total de plus de 15 000 militaires en service actif, de la Garde nationale aérienne, de la Réserve de l'armée de l'air, de civils et de sous-traitants).
- Terrain commercial général prêt à construire entièrement amélioré. Tous les services publics sont sur place. La rétention est complète et permet une utilisation du lot à 100 %.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 6,82 ha |
| Surface du lot | 6,82 ha |
Terrain commercial général prêt à construire entièrement amélioré. Tous les services publics sont sur place. La rétention est complète et permet une utilisation du lot à 100 %. Situé à l'échangeur de l'I-64 et de la RT. 4, sortie 23
Description
Terrain commercial général prêt à construire entièrement amélioré. Tous les services publics sont sur place. La rétention est complète et permet une utilisation du lot à 100 %. Idéalement situé à proximité de l'I-64 et de la RT. 4, sortie 23, à côté de l'aéroport MidAmerica de Saint-Louis (aéroport commercial avec 324 000 passagers annuels via Allegiant Air), de la base aérienne Scott (effectif total de plus de 15 000 militaires en service actif, de la Garde nationale aérienne, de la Réserve de l'armée de l'air, de civils et de sous-traitants) et à 3 km de la nouvelle usine de production de Boeing. En 2024, Boeing a ouvert une usine de fabrication de drones de 200 millions de dollars/300 000 pieds carrés à Mascoutah. Accès immédiat à l'I-64 et à la RT. 4, sortie 23. 120 000$ en moyenne Revenu HH. L'établissement se trouve à 25 minutes du centre-ville de Saint-Louis. 1 439 pieds de façade à haute visibilité depuis l'I-64. Des programmes d'incitation économique sont disponibles.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-07.0-101-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 5 594 € | Évaluation totale | 5 594 € |
Taxes foncières
Présenté par
16.85 AC / High Visability / Fully Improved | Route 4 & I-64
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