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Signalized Intersection Rt 322 Near Hershey Route 322 & Chambers Hill Rd Lot | Terrain commercial | 0,97 ha | À vendre | 947 166 € | Swatara Township Dauphin, PA 17111

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Informations principales sur l'investissement

Located along Route 322 with strong traffic counts and direct connectivity between Harrisburg and Hershey.
Versatile General Commercial zoning allows multiple commercial and mixed-use development options.
Positioned near major employment centers, entertainment hubs, and regional travel routes.

Signalized intersection at Chambers Hill Road ensures smooth access and excellent visibility.
Roadway improvements underway to enhance accessibility and traffic flow, scheduled for 2025 completion.

Résumé analytique

With General Commercial zoning in place, this site supports a wide range of uses including retail, hospitality, office, restaurant, medical, and self-storage, making it highly adaptable to market demand. Positioned along a heavily traveled corridor, the property benefits from steady commuter and local traffic, offering significant branding and signage opportunities for any development. Its proximity to Hershey attractions, Harrisburg business centers, and key regional road networks makes it a strategic choice for developers and investors seeking long-term value in Central Pennsylvania’s thriving market.

Informations sur l’immeuble

Prix	947 166 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Bureau Hôtel Médical Restaurant Entreposage libre-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,97 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	General Commercial - Commercial Général

Prix	947 166 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau Hôtel Médical Restaurant Entreposage libre-service
Surface totale du lot	0,97 ha
Zonage	General Commercial - Commercial Général

1 Lot disponible

Lot

Prix	947 166 €	Surface du lot	0,97 ha
Prix par ha	975 207,59 €

Prix	947 166 €
Prix par ha	975 207,59 €
Surface du lot	0,97 ha

This 2.3-acre commercial land parcel offers a rare development opportunity along Route 322 in Swatara Township, strategically located between Harrisburg and Hershey. The property sits at a signalized intersection at Chambers Hill Road.

Description

Ce terrain de 2,3 acres est situé à l'intersection de la Route 322 et de Chambers Hill Road dans le canton de Swatara, comté de Dauphin, Pennsylvanie. Il se trouve à un carrefour avec feux de signalisation sur un corridor principal reliant Harrisburg à Hershey. La propriété est zonée pour des usages commerciaux généraux et est facilement accessible depuis les autoroutes régionales. Des améliorations prévues à l'intersection devraient faciliter les entrées et sorties. Les environs comprennent des quartiers résidentiels, des commerces de détail et des attractions régionales telles que Hersheypark.

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