Votre e-mail a été envoyé.
Drumore Crossings Route 272 Local commercial | 325–25 381 m² | À louer | Quarryville, PA 17566
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Positioned at a high-traffic intersection with 17,000+ VPD.
- Surrounded by national retailers and strong co-tenancy.
- Over 1,900 parking spaces across the development.
- Serves a trade area of 70,000+ residents within 10 miles.
- Multiple pad sites and outparcels available for build-to-suit.
- Proposed signalized intersection enhances access and visibility.
Disponibilité de l’espace (7)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau OP-1 | 1 637 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau OP-2 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau OP-3 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau OP-5 | 367 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Retail A | 4 865 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Retail E | 3 345 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Retail F | 14 516 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau OP-1
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau OP-2
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau OP-3
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau OP-5
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau Retail A
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Retail E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Retail F
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 25 381 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 29 930 m² |
| Espace total disponible | 25 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 29 930 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Drumore Crossings presents a compelling retail development opportunity in the heart of Lancaster County, Pennsylvania. Strategically positioned at the high-visibility junction of Highway 272 and Highway 372, this site benefits from a combined traffic count of 17,000 vehicles per day, with 11,000 VPD on Lancaster Pike alone. The surrounding area offers a robust consumer base, with over 52,000 residents and nearly 20,000 households within a 20-minute drive time, and average household incomes exceeding $117,000 within a 10-mile radius. [Drumore Cr...duced file] The site plan includes multiple retail pads and outparcels, with ample parking fields totaling over 1,900 spaces. Proposed spaces range from large-format retail anchors to smaller outparcel buildings, allowing for flexible tenant configurations. The development is adjacent to established national brands such as Tractor Supply Co., Dollar General, Giant, and Turkey Hill, reinforcing its potential as a regional retail destination. [Drumore Cr...duced file] With a proposed signalized intersection and strong regional connectivity to Oxford, Buck, and Lancaster, Drumore Crossings is ideally suited for retailers seeking to expand in a high-growth corridor. The property is marketed by Wolfson Group, Inc., a respected regional developer and brokerage firm based in Plymouth Meeting, PA.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Drumore Crossings | Route 272
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.