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ROUTE 178 & US ROUTE 6 Lot | Terrain commercial | 0,81 ha | À vendre | 712 334 € | Utica, IL 61373
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Informations principales sur l'investissement
- All Utilities in Place
- Shovel Ready Projects at Intersection: » (2) Hotels & Restaurant » 2.5 Million SF of Warehouse » Master Planned Mixed Use Subdivision
- 2,800,000 Starved Rock State Park Visitors Annually
- TIF Extension Coming Soon
- 500 Feet of Frontage (2 or More Entrances)
- Uses: Fuel Station, Travel Center, Food & Beverage, Retail
Résumé analytique
Located at a high-visibility hard corner, this site offers exceptional exposure with more than 30,000 vehicles per day along Route 80 and an additional 10,000+ vehicles per day at the nearby roundabout. The property benefits from nearly 2.8 million annual visitors to Starved Rock State Park, providing a strong draw for both local and regional traffic. Featuring approximately 500 feet of frontage and multiple access points, the site is fully equipped with all utilities in place and positioned for immediate development. Future growth is further supported by a pending TIF extension and several shovel-ready projects at the intersection, including two hotels and a restaurant, 2.5 million square feet of planned warehouse space, and a master-planned mixed-use subdivision.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 712 334 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,81 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 712 334 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,81 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 712 334 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par ha | 880 107,85 € |
| Prix | 712 334 € |
| Prix par ha | 880 107,85 € |
| Surface du lot | 0,81 ha |
Total Area: ± 2.0 Acres Dimensions: 375’ x 250’
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-04-105000 | Évaluation des aménagements | 22 730 € |
| Évaluation du terrain | 8 021 € | Évaluation totale | 30 751 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-04-105000
Évaluation du terrain
8 021 €
Évaluation des aménagements
22 730 €
Évaluation totale
30 751 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
ROUTE 178 & US ROUTE 6
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