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McGinnis Green Route 13 & Jerome Dr Espace disponible | 126–592 m² | Local commercial | Dover, DE 19901
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Informations principales
- Ancré par le Walmart Supercenter de 185 000 pieds carrés
- Nouveau développement commercial sur l'US-13
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150b | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 170 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
137 Jerome Dr - 1er étage – Bureau 150
Former Allstate Insurance office, can be combined with adjacent space, 1,355 sf
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 267 m² d’espace adjacent.
137 Jerome Dr - 1er étage – Bureau 150b
Shell space for lease. Can be combined with Suite 150 - 1,520 sf
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 267 m² d’espace adjacent.
137 Jerome Dr - 1er étage – Bureau 170
Former Rent-A-Center space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à McGinnis Green
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate (US)
- Assurance
- 16 841
- International
- Domino’s Pizza (US)
- Pizza
- 9 637
- International
- Fabulous Nails
- Services
- 1
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 595
- International
- Miracle Ear
- Santé
- 2 291
- National
- Wine & Spirits
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate (US) | Assurance | 16 841 | International |
| Domino’s Pizza (US) | Pizza | 9 637 | International |
| Fabulous Nails | Services | 1 | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 595 | International |
| Miracle Ear | Santé | 2 291 | National |
| Wine & Spirits | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 592 m² | Surface commerciale utile | 18 623 m² |
| Max. Contigu | 267 m² | Surface totale du terrain | 12,47 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2017 |
| Stationnement | 1000 places | Rues transversales | Dupont Hwy |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 592 m² |
| Max. Contigu | 267 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 1000 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 18 623 m² |
| Surface totale du terrain | 12,47 ha |
| Année de construction | 2017 |
| Rues transversales | Dupont Hwy |
À propos du bien
McGinnis Green est un complexe commercial situé sur l'US-13 dans le nord de Douvres, dans le Delaware. Ancré par un supercentre Walmart de 185 000 pieds carrés, le développement comprend 22 000 pieds carrés d'espace commercial et trois sites de plate-forme. Le développement dispose d'un accès signalisé et d'une allée d'entrée partagée avec Walmart. Un accès direct depuis la route 13 en direction nord sera ajouté.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
McGinnis Green | Route 13 & Jerome Dr
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