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13790 Rousset Local d’activités | 578 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Façade en bardage double peau
- Accès gros porteur
- Conforme à la RT2012
- Contrôle d’accès par portail
- Panneaux solaires intégrés
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cellule mixte à louer située à l’entrée de la zone industrielle de La Marnière, comprenant en rez-de-chaussée 292 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 4 m, une porte sectionnelle motorisée (3,50 × 4,00 m), une structure en bardage double peau et une dalle béton supportant une charge au sol de 3 t, ainsi qu’un hall d’accueil de 45 m². À l’étage, 286 m² de bureaux en open-space offrent une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et sont livrés avec revêtement de sol, faux plafonds, climatisation réversible, éclairage par dalles LED et pré-équipement courant faible. Le bien bénéficie également de 17 places de stationnement privatives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Locaux mixtes (stockage + bureaux)
- Éclairage par dalles LED
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 780 € /an 481,67 € /mois
- Comprend 286 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Climatisation réversible
- 17 places de stationnement privatives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B6 | 578 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 78 030 € HT-HC/an 6 502 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – B6
| Surface |
| 578 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 78 030 € HT-HC/an 6 502 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B6
| Surface | 578 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cellule mixte à louer située à l’entrée de la zone industrielle de La Marnière, comprenant en rez-de-chaussée 292 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 4 m, une porte sectionnelle motorisée (3,50 × 4,00 m), une structure en bardage double peau et une dalle béton supportant une charge au sol de 3 t, ainsi qu’un hall d’accueil de 45 m². À l’étage, 286 m² de bureaux en open-space offrent une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et sont livrés avec revêtement de sol, faux plafonds, climatisation réversible, éclairage par dalles LED et pré-équipement courant faible. Le bien bénéficie également de 17 places de stationnement privatives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 780 € /an 481,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 286 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Disposition open space
- Locaux mixtes (stockage + bureaux)
- Climatisation réversible
- Éclairage par dalles LED
- 17 places de stationnement privatives
APERÇU DU BIEN
L’ensemble immobilier d’activités, livré en juillet 2025, est implanté à l’entrée de la zone industrielle de La Marnière. Construit selon la réglementation thermique RT2012, il présente une façade en bardage double peau, une toiture en bac acier et un terrain bitumé. L’accès est sécurisé par un portail avec contrôle d’accès et prévu pour les poids lourds, et l’ensemble bénéficie d’une desserte autoroutière rapide ainsi que de panneaux solaires intégrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13790 Rousset"
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