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  • 1er étage
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  • 3/6/9
  • 162,07 € HT-HC/m²/an 13,51 € HT-HC/m²/mois 27 552 € HT-HC/an 2 296 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 8 265 €
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 170 m² 3/6/9 162,07 € HT-HC/m²/an 13,51 € HT-HC/m²/mois 27 552 € HT-HC/an 2 296 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
162,07 € HT-HC/m²/an 13,51 € HT-HC/m²/mois 27 552 € HT-HC/an 2 296 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 162,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 8 265 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

ARTHUR LOYD vous propose à la location ce plateau de bureaux neuf à proximité du secteur universitaire du Mans. Ce programme neuf comprend une accessibilité rapide au centre-ville et aux liens routiers et autoroutiers. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble en copropriété et se compose d'un accueil, 5 bureaux; une salle de réunion, kitchenette, sanitaires. places de parking sont dédiées ainsi qu'une borne de recharge mutualisée. Loyer soumis à tva ainsi que charges et taxe foncière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Local de charge - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : 6 - Peinture toile de verre - Sanitaires privés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39034304

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 72700 Rouillon

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