76100 Rouen Bureau À vendre 317 400 € (162,27 €/m²)

Situé dans le coeur du pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, ce projet comporte 2 bâtiments dont une partie réservée à des entreprises du secteur de la santé.
Le premier bâtiment accueillera un Centre de Prévention, de Dialyse et d'Accompagnement de la Maladie Rénale Chronique géré par l'association ANIDER, ainsi qu'une partie consultations et leur siège social.
Au rez-de-chaussée de ces bâtiments sont envisagés des commerces ou activités avec notamment une crèche d'entreprises.
CARACTÉRISTIQUES?:
Immeuble divisible en plateaux à partir de 138m²
5 niveaux
1956m² de bureaux modulables, laboratoires et activités tertiaires de santé
2 niveaux de parking avec 61 places de stationnement dont des places handicapés, voitures électriques et dépose minute
33 places vélos
850m² de crèche
Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courant faible)
Espaces extérieurs avec terrasse ATOUTS?:
Au coeur d'un écosystème santé (formation, recherche, entreprises)
À proximité des transports en commun (Linge TEOR et bus 5, 13,20 et11)
Rocade Nord-Est (accès A13, A28, A29)
À proximité du centre-ville Etablissements publics et entreprises présents sur le pôle?: CHU de Rouen, Centre Henri Becquerel, UFR Santé, laboratoires INSERM et universitaires, , Medical Training Center (MTC), ANIDER, , Pépinière & Hôtel Seine Biopolis, Robocath, Genotropy, 3D Dental Store.
Surfaces :

Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ces opportunités.
- Prix : 175Euros/m²/an 
- Vente: 2300Euros m² 
- Parking?: 1500Euros/an