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76100 Rouen Bureau À vendre 3 500 000 € (1 377,41 €/m²)
Notes sur la vente
A vendre sur Rouen rive gauche, immeuble de bureaux loué d'environ 2.541m², de type R+4, multi locataires (8), avec 47 places de parking en sous-sol. Cet immeuble de bureaux vous est proposé à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.
Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF.
De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille.
Vente à investisseur :
Immeuble de bureaux (2.541m² env.)
R+4
Accès PMR
Fibre optique
Contrôle d'accès
Interphone
Multi locataires : 8
47 places de parking en sous-sol
Revenu locatif annuel : 190.574 euros HT
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF.
De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille.
Vente à investisseur :
Immeuble de bureaux (2.541m² env.)
R+4
Accès PMR
Fibre optique
Contrôle d'accès
Interphone
Multi locataires : 8
47 places de parking en sous-sol
Revenu locatif annuel : 190.574 euros HT
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
37 941 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
37 941 €
|
-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 37 941 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 37 941 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 541 m²
Prix
3 500 000 €
Prix par m²
1 377,41 €
1 1
-
Cushman & Wakefield
1 sur 8
Vidéos
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Photos
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Présenté par
"76100 Rouen"
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