76000 Rouen Bureau | | 556 500 €-1 590 000 € par lot | À vendre

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable. Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation. _ Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert. ERP : 3ème catégorie Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec plusieurs immeubles à destination de bureaux. Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins. Surfaces des plateaux exprimées en SU. Parking : 30 places de stationnement en sous-sol au prix de 18 500 euros* net vendeur /place de stationnement (parking sécurisé en sous-sol). -> 2 650 euros HT/m2/ SU - dans le cas d'un bien livré brut de béton, fluides en attente ou -> 3 000 euros HT /m²/SU - dans le cas de Bureaux livrés plateau nu (chauffage réversible, sol, peinture des murs périphériques, faux plafond) Surface RDC : 420 m² Situation/Transports : Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min