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76000 Rouen Local commercial | 40-90 m² | À vendre
DESCRIPTION
-- CESSION DE DROIT AU BAIL -- Un local commercial situé en hyper centre-ville de Rouen, dans une rue commerçante de la ville, à proximité du Palais de Justice. Le local disposant d'une belle visibilité et se composant comme suit : - Un espace d'accueil desservant 5 box (facilement démontable) - Un espace détente avec coin kitchenette et sanitaires - Un sous-sol de 40 m2, disposant d'un monte charge. Éléments caractérisant le local commercial : - 5 mètre linéaire de vitrine - Un rideau métallique qui sécurise la vitrine - Chauffage collectif - Monte charge desservant le rez-de-chaussée au sous-sol. Informations relatives au bail : - Loyer annuel HT/HC de 33 035 euros - Provision sur charges : 3 000 euros annuel HT - Bail 3/6/9 ans, prenant fin en décembre 2031 - Dépôt de garantie de 1 mois Immeuble indépendant Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 40 - 90 m² | Type de bien | Local commercial |
| Nb de lots | 2 |
| Surface du lot | 40 - 90 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Local commercial |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 40 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 57,07 € /m²/an |
| Surface du lot | 40 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 57,07 € /m²/an |
| Surface du lot | 90 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 25,35 € /m²/an |
| Surface du lot | 90 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 25,35 € /m²/an |
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Arthur Loyd Rouen
Présenté par
"76000 Rouen"
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