76000 Rouen Local d'activités À vendre 451 736 € (2 823,35 €/m²)

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine. Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine. L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface professionnelle en RDC disponible à l'acquisition ou à la location. La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme. Parking : 2 places attribuée au lot Livraison : brute de béton Local avec belle vitrine sur esplanade du canal, et une vitrine sur le patio. Vitrine en angle. Plan sur demande Frais de notaire réduits : 2,5% Prestations programme : Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) Objectif : E3C1 Effinergie 2017 Parking sécurisé Gardien Espaces extérieurs partagés Pour plus de renseignements : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 225 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.