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Description

Immprove vous propose à Roubaix limite Croix un immeuble très atypique. Dans un ancien immeuble industriel d'un espace au rez-de-chaussée (bureaux de 200 m² avec carrelage au sol dans l'esprit industriel de l'époque), et un second très diffèrent dans sa configuration (type loft avec un grand espace ouvert, quelques pièces cloisonnées, salle de sport avec le matériel, douche, cuisine équipée). Matériel de vidéo et vidéo projection laissés sur place ainsi que le mobilier de qualité. Vous pouvez réaliser un roof top en toiture. 5 places de parking couvert et 1 place extérieure. Disponibilité immédiate. Façade mur briques . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Visiophone . Fibre optique . Cour . Rooftop réalisable . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage (RDC) et Sol PVC (à l'étage) . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Matériel vidéo et vidéo projecteur laissés . Eclairage modulables (couleur) . Alarme . Chauffage électrique . Climatisation réversible Surface RDC : 200 m²

Informations sur l’immeuble

Prix 529 000 €
Surface du lot 200 - 320 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 520 m²
Type de bien Bureau

2 Lots disponibles

Surface du lot 200 m²
Prix 261 400 €
Prix par m² 1 307,47 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 320 m²
Prix 418 240 €
Prix par m² 1 307,17 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39227610

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59100 Roubaix

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 320 Immédiate 105 m²/an HT HC 23,07 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 307 m² HD Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 200 Immédiate 105 m²/an HT HC 23,07 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 307 m² HD Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 520 Immédiate 105 m²/an HT HC 23,07 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 307 m² HD Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 520 m²
1 extérieur 5 intérieur
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