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Tri-County Plaza Rostraver Rd Espace disponible | 82–2 500 m² | Belle Vernon, PA 15012
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 307D | 638 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 307D | 981 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 111 m² | 5 Ans | 182,02 € /m²/an 15,17 € /m²/mois 20 292 € /an 1 691 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 149 m² | Négociable | 145,61 € /m²/an 12,13 € /m²/mois 21 645 € /an 1 804 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 108 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 203 | 316 m² | 5-10 Ans | 218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 68 993 € /an 5 749 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 956 | 82 m² | Négociable | 182,02 € /m²/an 15,17 € /m²/mois 14 881 € /an 1 240 € /mois | Brut modifié |
300 Tri County Plz - RDC – Bureau 307D
Medical Space; built out as a Dialysis clinic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
300 Tri County Plz - RDC – Bureau 307D
872 Rostraver Rd - 1er étage – Bureau 101
Former Cafe Space at Endcap of building. Outdoor Patio available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
872 Rostraver Rd - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
872 Rostraver Rd - 1er étage – Bureau 107
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
872 Rostraver Rd - 1er étage – Bureau 108
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
830 Rostraver Rd - 1er étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
950-960 Rostraver Rd - 1er étage – Bureau 956
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 500 m² | Façade | 294,13 m le Rostraver Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 29 644 m² |
| Stationnement | 1322 places | Surface totale du terrain | 43,63 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 13 | Rues transversales | Finley Rd |
| Espace total disponible | 2 500 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1322 places |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 13 |
| Façade | 294,13 m le Rostraver Rd |
| Surface commerciale utile | 29 644 m² |
| Surface totale du terrain | 43,63 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Finley Rd |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tri-County Plaza | Rostraver Rd
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