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±0.44 Acre Ross Ave Drive-Thru Pad Site Ross Ave & N Prairie Ave Terrain commercial | À louer | 0,18 ha | Dallas, TX 75204
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Informations principales
- Plan conceptuel du site configuré pour un restaurant à faible encombrement avec 2 voies de circulation
- Zone en réaménagement rapide
- De nombreux conducteurs locaux et des détaillants nationaux à proximité
- Le zonage autorise les restaurants avec chauffeur à droite
- À quelques minutes du centre-ville, de Baylor, de Deep Ellum et de Uptown
- Solide démographie avec une croissance démographique de près de 28 % depuis 2010
LOT Disponible
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,18 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,18 ha |
SLJ Company, LLC (“SLJ”) has been exclusively retained to offer this ±0.436 acre East Dallas Drive-Thru Pad Site in Dallas, Texas. Located just east of Hwy 75, at the southwest corner of Ross Ave and N Prairie Ave, this site has high visibility, excellent access, and strong demographics and traffic counts. The existing ±4,765 square foot building can be demolished to configure the site for a quick-serve restaurant or other retail user. The Property’s prime location offers the opportunity to participate in the area’s transformation along with developers such as Trammell Crow Residential, JLB Partners, Alliance Residential, Mill Creek Residential Trust among others.
Aperçu du bien
EXCELLENT EMPLACEMENT : Situé à l'angle sud-ouest de Ross Ave et N Prairie Ave, entre Grigsby Ave et N Fitzhugh Ave, l'établissement est bien situé au cœur d'East Dallas. Le quartier se redéveloppe rapidement avec plus de 4 600 nouvelles unités multifamiliales, de condos et de maisons en rangée dans des ensembles tels que Gatsby on Ross, Encore Swiss Ave et Modera Hall Street, entre autres. L'établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville de Dallas, du centre médical de l'université Baylor, de Deep Ellum et des quartiers du centre-ville et de l'est de Dallas. SITE QSR PAD IDÉAL : La propriété est un site de ±0,436 acre avec un bâtiment existant de ± 4 765 pieds carrés qui peut être démoli pour accueillir un restaurant à service rapide ou un autre utilisateur du commerce de détail. Un plan conceptuel du site a été configuré pour un restaurant à faible encombrement doté de deux voies de circulation. Le district de zonage libéral DP 298 (sous-zone 4) autorise de droit les restaurants au volant ainsi que d'autres utilisations commerciales. FORTE DÉMOGRAPHIE : Avec une population d'environ 38 799 et 206 617 habitants vivant respectivement dans un rayon de 1 et 5 miles de la propriété, la propriété bénéficie d'un bassin dense de consommateurs à proximité. La population dans un rayon de 1,6 km du bien a connu une augmentation spectaculaire de 27,91 % depuis 2010. De plus, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles autour de la propriété est de 115 929$. NOMBREUX MOTEURS DE LA CIRCULATION LOCALE : Les détaillants situés à proximité de l'établissement incluent CVS Pharmacy, Walmart Neighborhood Market, Target, OfficeMax, Ross et Starbucks, entre autres.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 0,18 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain | Usage proposé | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 0,18 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Restauration rapide |
Présenté par
±0.44 Acre Ross Ave Drive-Thru Pad Site | Ross Ave & N Prairie Ave
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