Rosenstock & Alta Court Portfolio
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Rosenstock & Alta Court Portfolio 3 biens | À vendre | 16 546 151 € | Denver, CO
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location with Exceptional Demographics
- Alta Court: Fully Modernized with Value-Add Office Conversion Potential
- Diversified Upside: Cash Flow, Value-Add, & Long-Term Growth
- Rosenstock Place: Renovated Asset with Established Retail & Upside Potential
- 1459 N Lafayette: Fully Approved, Permit- Ready Development Site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MMG is pleased to present the Rosenstock & Alta Court Portfolio, a rare opportunity to acquire three strategically located assets in the heart of Denver—one of the most dynamic and resilient markets in the country. This offering includes two stabilized mixed-use buildings with strong in-place income and value-add potential, alongside a fully entitled development site. Together, the portfolio delivers 26 residential units and the ability to develop 82 more, totaling 108 residential units in a high-demand urban submarket.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 16 546 151 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 098 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,35 % | Surface totale de l’immeuble | 5 342 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 16 546 151 € |
| Prix/m² | 3 098 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,35 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 342 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Rosenstock Place
1234 E Colfax Ave, Denver, CO 80218 |
Immeuble residentiel | 1 451 m² | 1915 | - |
|
Alta Court
1490 Lafayette St, Denver, CO 80218 |
Immeuble residentiel | 3 890 m² | 1934 | - |
| 1435-1459 Lafayette St, Denver, CO 80218 | Terrain | 0,2 ha | - | - |
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