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Riverview Market Shopping Center Rosedale Hwy & Coffee Road Local commercial | 71–31 785 m² | 4 étoiles | À louer | Bakersfield, CA 93311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Central/Regional Location
- Adjacent to an established Power Center
- Direct access to Rosedale Hwy and Westside Parkway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (27)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Major A | 2 322 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major B | 3 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major C | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major D | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major E | 2 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major F | 1 673 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major G | 1 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major H | 1 786 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major I | 2 324 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Major J | 1 317 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 | 764 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad 10 | 939 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 11 | 1 089 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 12 | 607 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 13 | 607 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 14 | 663 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 3 | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 4 | 397 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 5 | 622 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 6 | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 7 | 740 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 8 | 436 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 9 | 740 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shop 1 | 463 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shop 2 | 1 009 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Storage Building | 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Major A
1er étage, bureau Major B
1er étage, bureau Major C
1er étage, bureau Major D
1er étage, bureau Major E
1er étage, bureau Major F
1er étage, bureau Major G
1er étage, bureau Major H
1er étage, bureau Major I
1er étage, bureau Major J
1er étage, bureau Pad 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Pad 10
1er étage, bureau Pad 11
1er étage, bureau Pad 12
1er étage, bureau Pad 13
1er étage, bureau Pad 14
1er étage, bureau Pad 2
1er étage, bureau Pad 3
1er étage, bureau Pad 4
1er étage, bureau Pad 5
1er étage, bureau Pad 6
1er étage, bureau Pad 7
1er étage, bureau Pad 8
1er étage, bureau Pad 9
1er étage, bureau Shop 1
1er étage, bureau Shop 2
1er étage, bureau Storage Building
Storage Building (± 500 Units) 40,000 SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 31 785 m² | Surface commerciale utile | 34 857 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 31 785 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 34 857 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Riverview Market is set to redefine the shopping and dining experience in Bakersfield! Anchored by the city’s first—and most highly anticipated—Whole Foods Market, this premier development will feature over 375,000 square feet of curated retail space. Perfectly timed to meet the momentum of Bakersfield’s growing market, Riverview Market offers an elevated destination for both everyday essentials and exceptional experiences. With its timeless, modern architecture, lush landscaping, and thoughtfully designed public gathering spaces, Riverview Market is poised to become one of Bakersfield’s most iconic and vibrant retail destinations. This premier new retail and lifestyle destination located at the high-traffic intersection of Rosedale Hwy & Coffee Rd in Bakersfield, CA. Spanning over 46 acres, this planned development will feature approximately 375,194 square feet of retail and dining space, including anchor boxes, junior anchors, retail pads, shop space, and both single and multi -tenant drive-thru opportunities. Whole Foods Market has officially signed a lease, marking its first location in Bakersfield, with several additional tenants currently in negotiations.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverview Market Shopping Center | Rosedale Hwy & Coffee Road
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