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30150 Roquemaure Local d’activités | | 251 720 € | À vendre
Description
Les Ateliers de l'Aspre -- local d'activités neuf de 203 m² en VEFA, au coeur de la zone d'activités de l'Aspre, principale zone économique de Roquemaure (37 ha, 68 entreprises installées). À 4 minutes de l'échangeur A9 n°22 : Avignon 25 min, Orange 15 min, Bagnols-sur-Cèze 20 min. Rez-de-chaussée plain-pied. Porte sectionnelle motorisée 4,00 × 4,50 m, porte piétonne sécurisée, dallage quartz charge 2 T/m² (racks jusqu'à 6 m), électricité triphasée 15 kVA (36 kVA possible), pré-équipement borne VE, fibre optique (fourreaux en attente), toiture PV Ready. Hauteur 8 m sous acrotère. Séparatifs coupe-feu 1 h. Livraison brute, fluides en attente -- mezzanine et vitrines d'entrée 4×3 m sur devis. Site clôturé, 2 portails automatiques avec digicode, 27 places de parking, voirie poids lourds. Regroupement possible jusqu'à 609 m² (3 lots contigus). 8 lots disponibles. Idéal utilisateur (devenez propriétaire de vos murs -- TVA récupérable, frais de notaire réduits) ou investisseur (loyer de marché ~8 Euros/m²/mois, rendement brut visé ~8 %). VEFA -- livraison 10 mois après démarrage des travaux. Honoraires : 3 % acquéreur.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 203 m² | Local d’activités | 251 720 € (1 240,04 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 203 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 251 720 € (1 240,04 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 203 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 251 720 € (1 240,04 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 251 720 € | Surface totale de l’immeuble | 203 m² |
| Surface du lot | 203 m² | Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 251 720 € |
| Surface du lot | 203 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 203 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
Transac Tertiaire
"30150 Roquemaure"
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