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Ronda Drive Industrial Park 4 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 9 893 580 € | Canton Township, MI
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Informations principales sur l'investissement
- High Potential to Hit a 9% CAP Rate in Year 2
- Assumable loan at below market rate
- New roof, complex-wide LED lighting conversion, updated HVAC/heating, fresh interior paint, and asphalt/concrete repairs completed across the property
Résumé analytique
Basis & Value - High Entry CAP with easy upside (available immediately)
138,416 SF, 4-building multi-tenant industrial complex positioned 5 minutes off I-275 via the Ann Arbor and Ford Road exits — one of the tightest industrial submarkets in Southeast Michigan.
Income & Upside
- Embedded upside: lease-up of the sole vacant 12,000 SF standalone building
- 4.83-year WALT with contractual 3% annual increases
- 100% NNN leases
8400 Ronda
50,636 SF (2,400 SF office) · 20'–23' clear · (3) 14'x14' grade-level doors, (3) truckwells · Light Industrial zoning, heavy power · new LED lighting
8460 Ronda (Vacant Lease-Up)
12,000 SF standalone building · 29' clear · 15-ton crane, 200' span, clear span columns · 600A/240-480V, 160' bus duct · brand new roof (warrantied) · 1,400 SF office, recently renovated · 1 dock door (potential truck well) · 1 acre additional land
8464 Ronda
38,462 SF (±2,500 SF office) · 21' clear · 1 dock (expandable) + (2) 12'x14' overhead doors · 1,500A/120-240V/3P bus duct · Cambridge ventilation, LED lighting
8462 Ronda
37,318 SF, built 1977 · 21' clear · (2) 10'x10' docks + (3) 14'x14' grade doors · metal roof/frame · 2,000A bus duct · Cambridge air rotation heat, fully sprinklered, LED lighting · recently upgraded (fixtures, heat, paint, load leveler)
138,416 SF, 4-building multi-tenant industrial complex positioned 5 minutes off I-275 via the Ann Arbor and Ford Road exits — one of the tightest industrial submarkets in Southeast Michigan.
Income & Upside
- Embedded upside: lease-up of the sole vacant 12,000 SF standalone building
- 4.83-year WALT with contractual 3% annual increases
- 100% NNN leases
8400 Ronda
50,636 SF (2,400 SF office) · 20'–23' clear · (3) 14'x14' grade-level doors, (3) truckwells · Light Industrial zoning, heavy power · new LED lighting
8460 Ronda (Vacant Lease-Up)
12,000 SF standalone building · 29' clear · 15-ton crane, 200' span, clear span columns · 600A/240-480V, 160' bus duct · brand new roof (warrantied) · 1,400 SF office, recently renovated · 1 dock door (potential truck well) · 1 acre additional land
8464 Ronda
38,462 SF (±2,500 SF office) · 21' clear · 1 dock (expandable) + (2) 12'x14' overhead doors · 1,500A/120-240V/3P bus duct · Cambridge ventilation, LED lighting
8462 Ronda
37,318 SF, built 1977 · 21' clear · (2) 10'x10' docks + (3) 14'x14' grade doors · metal roof/frame · 2,000A bus duct · Cambridge air rotation heat, fully sprinklered, LED lighting · recently upgraded (fixtures, heat, paint, load leveler)
Data room Cliquez ici pour accéder à
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
$99,999
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 893 580 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 774,52 € / m² | Nb de biens | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,68 % | Surface totale de l’immeuble | 12 774 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 4,1 ha |
| Prix | 9 893 580 € |
| Prix/m² | 774,52 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,68 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 12 774 m² |
| Surface totale du terrain | 4,1 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 8400 Ronda Dr, Canton Township, MI 48187 | Industriel/Logistique | 4 651 m² | 1985 | - |
| 8464 Ronda Dr, Canton Township, MI 48187 | Industriel/Logistique | 3 541 m² | 1977 | - |
| 8462 Ronda Dr, Canton Township, MI 48187 | Industriel/Logistique | 3 467 m² | 1977 | - |
| 8460 Ronda Dr, Canton Township, MI 48187 | Industriel/Logistique | 1 115 m² | 1975 | - |
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