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59223 Roncq Industriel/Logistique À vendre 3 400 000 € (1 360 €/m²)

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par pi²
Taxes	21 667 €	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	21 667 €	-

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel	21 667 €
Annuel par pi²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des frais
Annuel	21 667 €
Annuel par pi²	-

Informations sur l’immeuble

Prix	3 400 000 €	Type de bien	Industriel/Logistique
Prix par m²	1 360 €	Surface utile brute	2 500 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	3 400 000 €
Prix par m²	1 360 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Surface utile brute	2 500 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos RONCQ, 59223

IMMPROVE vous propose à la vente et à la location, un entrepôt de 2.500 m² idéalement situé au sein du CIT de RONCQ. Il dispose de 16 quais niveleurs, ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied. Le bâtiment s'étend sur un foncier d'environ 10.000 m², offrant une belle superficie extérieure et permettant de créer de nombreux emplacements de parking pour votre personnel et vos véhicules. Des travaux ont été effectués pour rendre cet entrepôt totalement fonctionnel et conforme aux dernières normes. Solution clé en main pour toute entreprise en quête d'espace et d'accessibilité. Disponibilité immédiate. Site clos . Murs béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . 16 quais de déchargement . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux sociaux (réfectoire, sanitaires) . Tarif bleu . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux-plafonds . Moquette - Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 2250 m² Surface terrain : 0

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+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID de l’annonce: 40692057
Date de mise sur le marché: 27/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 59223 Roncq

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Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 18 — Espace de travail spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 18 — Espace industriel spacieux entouré de verdure et de tranquillité.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 18 — Espace de stockage spacieux avec accès facile pour les camions.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 18 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 18 — Espace intérieur spacieux, idéal pour des activités logistiques ou industrielles.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 18 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 18 — Espace industriel spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 18 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 18 — Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 18 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 18 — Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 18 — Entrepôt spacieux, idéal pour des activités logistiques.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 18 — Bâtiment moderne avec espace extérieur verdoyant et stationnement.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 18 — Bâtiment spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 18 — Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 18 — Espace idéal pour vos projets d'entreprise, avec accès facile et environnement agréable.

Industriel/Logistique dans Roncq à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 18 — Un bâtiment spacieux idéal pour des activités logistiques.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	250			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 000			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	250			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 500	Immédiate	80 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 160 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		2 500 m²

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