93230 Romainville Local commercial À vendre 1 100 000 € (2 763,82 €/m²)

Le Boutiquier vous propose, à Romainville (93230), les murs libres d’un local commercial de 392 m² en rez-de-chaussée, situé au 79 Rue Gabriel Husson.
Situé dans un quartier en pleine mutation à seulement 300 mètres du métro ligne 11 (Serge Gainsbourg), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel commercial. À proximité immédiate du Campus Condorcet, du projet urbain de l'Horloge, de la place Carnot et du centre commercial Paddock Paris, le secteur connaît une forte fréquentation piétonne et automobile.
Romainville compte environ 30?000 habitants, et attire une population jeune, active et en demande de nouveaux services de proximité. La présence d’enseignes nationales, d’établissements scolaires et de nombreux programmes immobiliers neufs dynamisent encore davantage le quartier.
La taxe foncière annuelle de 1?400 € est imputée au locataire, et aucune charge de copropriété n’est à prévoir.
Le local est actuellement libre de toute occupation, offrant ainsi une totale flexibilité au futur acquéreur, que ce soit pour y installer son activité ou pour le mettre en location selon ses propres conditions.
Prix : 1?160?000 € FAI
REF : BO3-1650