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93230 Romainville Local d’activités | 773 m² | À louer

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Informations principales

  • Parc neuf accessible A3 et N3
  • Aires de manœuvre aménagées
  • Proche métro Raymond Queneau

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – OLACT2425983/2 - B
  • 773 m²
  • 3-9 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 131 410 € HT-HC/an 10 951 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

L’ensemble proposé regroupe des locaux d’activités et des bureaux intégrés au sein d’un parc neuf situé à proximité immédiate de Paris. Les surfaces bénéficient d’une hauteur confortable permettant des usages variés liés au stockage, à l’entreposage ou à la petite production. Les accès sont facilités par des portes de plain-pied adaptées à tous types de véhicules, avec une aire de manœuvre pensée pour optimiser les flux. Les bureaux en étage profitent d’un aménagement fonctionnel comprenant un hall d’accueil, un éclairage intégré, des fenêtres assurant une bonne luminosité ainsi que des sanitaires. Les espaces disposent d’un sol en béton et d’une structure métallique avec bardage double peau garantissant robustesse et efficacité thermique. Le site propose également des emplacements de stationnement extérieurs, associés aux lots, pour faciliter les déplacements des équipes et des visiteurs. Grâce à sa conception récente, l’ensemble présente une excellente qualité générale, offrant un environnement professionnel fiable et adapté aux activités logistiques ou artisanales nécessitant une exploitation fluide et opérationnelle.

  • Comprend 311 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking VL extérieur
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Hauts plafonds
  • Accès tous porteurs
  • Belle hauteur sous plafond
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – OLACT2425983/2 - B 773 m² 3-9 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 131 410 € HT-HC/an 10 951 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – OLACT2425983/2 - B

Surface
773 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 131 410 € HT-HC/an 10 951 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – OLACT2425983/2 - B

Surface 773 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L’ensemble proposé regroupe des locaux d’activités et des bureaux intégrés au sein d’un parc neuf situé à proximité immédiate de Paris. Les surfaces bénéficient d’une hauteur confortable permettant des usages variés liés au stockage, à l’entreposage ou à la petite production. Les accès sont facilités par des portes de plain-pied adaptées à tous types de véhicules, avec une aire de manœuvre pensée pour optimiser les flux. Les bureaux en étage profitent d’un aménagement fonctionnel comprenant un hall d’accueil, un éclairage intégré, des fenêtres assurant une bonne luminosité ainsi que des sanitaires. Les espaces disposent d’un sol en béton et d’une structure métallique avec bardage double peau garantissant robustesse et efficacité thermique. Le site propose également des emplacements de stationnement extérieurs, associés aux lots, pour faciliter les déplacements des équipes et des visiteurs. Grâce à sa conception récente, l’ensemble présente une excellente qualité générale, offrant un environnement professionnel fiable et adapté aux activités logistiques ou artisanales nécessitant une exploitation fluide et opérationnelle.

  • Comprend 311 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Système de chauffage central
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès tous porteurs
  • Parking VL extérieur
  • Belle hauteur sous plafond

Aperçu du bien

Ce parc d’activités neuf se situe le long de la nationale N3, à seulement quelques kilomètres de Paris, dans un environnement dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité. Les bâtiments, récents et soignés, s’appuient sur une structure métallique moderne et un bardage double peau assurant confort thermique et pérennité. L’ensemble dispose de cours et d’aires de manœuvre permettant une circulation fluide des véhicules, y compris les porteurs. Le site est facilement accessible depuis le périphérique, l’autoroute A3 et les grands axes de l’est parisien. Il bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun avec la ligne 5 du métro à proximité et plusieurs lignes de bus desservant le secteur. L’aéroport Paris Charles de Gaulle et celui du Bourget sont rapidement accessibles pour les entreprises ayant des besoins logistiques spécifiques. Grâce à son architecture récente, ses voiries aménagées et son environnement professionnel structuré, ce parc constitue une implantation qualitative pour des activités nécessitant à la fois des surfaces fonctionnelles et une proximité immédiate avec Paris.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36990841

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93230 Romainville

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